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中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法 【頒布單位】 建設(shè)銀行 【頒布日期】 19971231 【實(shí)施日期】 19980101 【章名】 第一章 總 則 第一條 為支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用住房，推進(jìn)住房商品化，根據(jù)《中 華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、中國(guó)人民銀行《貸款通則》、中國(guó)人民銀行《個(gè) 人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》、《中國(guó)建設(shè)銀行貸款擔(dān)保辦法》等有關(guān) 法律、法規(guī)及規(guī)章制度，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱(chēng)個(gè)人住房貸款是指建設(shè)銀行向購(gòu)買(mǎi)自用住房的自 然人發(fā)放的貸款。 第三條 個(gè)人住房貸款的發(fā)放要堅(jiān)持效益性、安全性和流動(dòng)性原則， 遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。建設(shè)銀行有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人強(qiáng)令 其發(fā)放個(gè)人住房貸款的要求。 第四條 本辦法適用于建設(shè)銀行（不包括海外分行）向個(gè)人發(fā)放的各 類(lèi)住房貸款。 【章名】 第二章 貸款對(duì)象和條件 第五條 貸款對(duì)象。具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸 有居留
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按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議 銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議 協(xié)議編號(hào)： 年 字第 號(hào) 甲方（開(kāi)發(fā)商）： 法定住所： 法定代表人： 開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 電話或傳真： 郵政編碼： 乙方（銀行）： 法定住所： 法定代表人 (或授權(quán)代理人 )： 電話或傳真： 郵政編碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目的 按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方為上述項(xiàng)目購(gòu)房者（即借款人）提供不超過(guò)總房?jī)r(jià) ％的貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 年。 第二條 甲方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議第八條約定的 階 段 性 連 帶 保 證 責(zé) 任 ， 并 在 乙 方 設(shè) 立 保 證 金 賬 戶 （ 賬 號(hào) ），提供質(zhì)押擔(dān)保。 甲方應(yīng)當(dāng)在該賬戶中始終保留相 當(dāng)于借款人借款余額的 ％的款項(xiàng)作為擔(dān)保。 第三條 如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)， 甲方應(yīng)當(dāng)在接到 乙方（或乙方經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)）書(shū)面催收通知后 日內(nèi)代借款人履行還 款義務(wù)。如甲方未在前述時(shí)
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