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更新時間：2025.05.11
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類別名稱 適用稅 率 適用類別 一、人工費 3% 勞務公司開具的專票 二、機械費工具 3% 正規公司開具的專票 三、材料費 13% 各類苗木 17% 苗木輔助材料 砂 石子 景石卵石類 水泥為原料的普通及輕骨 料商品混凝土 土 水泥、磚、瓦、灰及混凝 土制品 砂漿及其他配合比材料 周轉材料 黑色及有色金屬及各種五 金件 瀝青混凝土、特種混凝土 等其他混凝土 橡膠、塑料及非金屬 木、竹基層材料及其制品 玻璃及玻璃制品 墻磚、地磚、地板、地毯 類材料 裝飾石材及石材制品 墻面、天棚及屋面飾面材 料、龍骨 3、市政、裝飾材 料 17% 工程常用材料增 3% 2、建材 17% 1、園林綠化 類別名稱 適用稅 率 適用類別 工程常用材料增 門窗及樓梯制品 裝飾線條、裝飾件欄桿、 扶手及其它 涂料及防腐防水材料 各種管材及管件 閥門、法連及墊片 潔具及燃氣器具 采暖及通風空調器材 消防器材 儀表及自動
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本文基于營改增后對土地估價中剩余法（靜態）的影響，從自行開發房地產的角度出發，闡述了土地估價中剩余法（靜態）涉及的相關項目及對應的增值稅測算，并提供測算實例以供參考。
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專題概述
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