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更新時間:2025.06.01
物業管理招投標有關規定和程序(新)

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物業管理招投標有關規定和程序 為加強物業管理市場管理,規范物業管理招投標活動,保護招投標活動當 事人的合法權益,根據《中華人民共和國招標投標法》 、國務院《物業管理條例》、 建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》及有關法律、法規、規章和政策 的規定,制定我縣物業管理項目招投標規定和程序: 一、協議方式范圍 在一個物業管理區域內,多層物業總建筑面積低于 3萬平方米以下,或高 層物業總建筑面積低于 1萬平方米以下, 或多層、高層混合物業總建筑面積低于 2萬平方米以下的,經樅陽縣房地產管理局批準,建設單位可以采用協議方式選 聘具有相應資質的物業服務企業,實施前期物業管理和服務。 二、招投標形式及要求 建設單位物業管理項目進行招投標可以采取邀請招標、公開招標兩種方式 之一。 (一)邀請招標方式:是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的具有相 應資質的物業服務企業組織投標。 招標人采取邀請方式的,

物業管理招投標有關規定和程序(新) (2)

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物業管理招投標有關規定和程序 為加強物業管理市場管理,規范物業管理招投標活動,保護招投標活動當 事人的合法權益,根據《中華人民共和國招標投標法》 、國務院《物業管理條例》、 建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》及有關法律、法規、規章和政策 的規定,制定我縣物業管理項目招投標規定和程序: 一、協議方式范圍 在一個物業管理區域內,多層物業總建筑面積低于 3萬平方米以下,或高 層物業總建筑面積低于 1萬平方米以下, 或多層、高層混合物業總建筑面積低于 2萬平方米以下的,經樅陽縣房地產管理局批準,建設單位可以采用協議方式選 聘具有相應資質的物業服務企業,實施前期物業管理和服務。 二、招投標形式及要求 建設單位物業管理項目進行招投標可以采取邀請招標、公開招標兩種方式 之一。 (一)邀請招標方式:是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的具有相 應資質的物業服務企業組織投標。 招標人采取邀請方式的,

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