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更新時間：2025.05.11
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關于建筑面積計算的幾點規定 1、 計算建筑面積具備的條件： （1） 有頂蓋、有圍護結構（四周有墻、門、窗等） （2） 設計加以利用（有門、窗）供人們工作學習生活等 （3） 層高在 1.2m（含 1.2m）以上 2、 室內樓梯間的面積按樓梯依附的建筑物的自然層數計算。 3、 建筑物的陽臺，不論凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉 陽臺均按其水平投影面積的一半計算。 4、 入戶花園靠欄桿部分以底板 1.5m 部分計算半面積， 1.5m 以外部分按全面積計算。例： 5、3．0．21 條 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊 線計算建筑面積。 這里所指的“外邊線”指主龍骨外邊線。 6、3．0．23 條 建筑物外側有保溫隔熱層時，應按保溫隔熱層 外邊線計算建筑面積。 注意：保溫隔熱層不包括抗裂防護層和飾面層。 保溫構造：墻體→界面砂漿或粘結層→保溫層→抗裂砂漿或 抹面砂漿→飾面。
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