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建筑面積 銷售面積 總建筑面積 53,166.32 地上總面積 42,145.71 總占地面積（按凈面積） 10,008.51 可建設用地面積 10,008.51 地上可售面積 38,201.45 地上住宅銷售面積 33,414.15 地上商業銷售面積 4,787.30 一、 土地獲取費 4377.6 823 1146 22.8% 101 地價 623.9 總占地面積（畝） 15.01畝 41.56 萬/畝 117.35 163.33 補交土地出讓金 3753.2 總占地面積（平米） 15.01畝 250.00 萬/畝 705.93 982.47 土地開發費 總占地面積（平米） 0.00 0.00 102 政府稅費 0.5 0.09 0.13 土地契稅 0.0 土地成交價 624 萬元 0% 0.00 0.00 土地交易服務費 0.0 總占地面積（平米） 10009 平米 0.0 元/平米
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陽光佳苑住宅樓小區 施工組織設計 1 編 制 依 據 根據工程特點確立以下指導思想： 1、 編制施工組織設計的依據： 招標文件中提供的技術規范目錄、 圖紙、定型圖、施工操 作規程、以及國家有關安全文明施工的規定。 2、 編制施工組織設計的原則： ① 保證質量； ② 保證工期； ③ 保證安全； ④ 保證經濟合理。 我公司已通過 ISO9001 國際體系認證，在施工中將謹遵公 司“科學管理創質量效益，竭誠服務達用戶滿意”的質量方針， 作出精品。 技術規范 1、現場自然、施工條件 施工現場為哈爾濱市南直路與長江路交接處， 施工區域地勢 平坦。該區氣象情況： 3.7℃，冬季最冷平均氣溫 -5.8～3.6℃，最熱 7 月氣溫 21.2～ 26.5℃，平均相對濕度 67%，最大凍土深度 2.05M ，年平均風 速 2.1M/S ，年均降水 900～1000mm 。 2、本工程施工技術規范和標準 陽光
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