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根據塑性力學基本公式的譜分解形式,采用回映算法編制用戶材料子程序,數值計算結果表明算法有效。
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研究目的——探討地價與房價的因果關系。研究方法——實證研究法和計量經濟學方法。研究結果——在中短期,地價是一個相對獨立的變動過程,不受房價的影響,而房價卻受到地價的顯著影響;從長期來看,房價對地價的影響開始增強,但總不及地價對房價的影響,地價一直占主導地位。研究結論——在調控房價時,應先穩定地價。房地產價格調控需要從四個方面著手:一是革除地方政府對土地財政的依賴;二是調整土地政策,增加土地供應量;三是加大保障性住房建設力度;四是打擊房地產投機。
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