格式：pdf
大小：18KB
頁數(shù)： 2頁
買賣不破租賃 ”與租賃合同 目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承 接該租賃關(guān)系，如果業(yè)主必須解除現(xiàn)存的租賃合同才能成就買賣合同，請問這種 租賃合同到底可不可以解除 ?如果解除了是否違背了 “買賣不破租賃 ”的原則 ? 首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是 “合法， 有效，現(xiàn)存 ”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標(biāo)的物業(yè)來從事違法 犯罪活動，須在法律范圍內(nèi)進(jìn)行約定，例如租賃期限不能超過 20年，超過部分 無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進(jìn)行。 關(guān)于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題， 一部分人認(rèn)為房子是業(yè)主 的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關(guān)租客什么事 ?所以可以解除 (在這里有必要解 釋一下，是 “業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權(quán)，而有所權(quán)是一種對 世的，絕對的權(quán)利，即所有其他人都不得侵犯該權(quán)利 )。另一
熱門知識
煙道買賣合同-
-
-
話題： 建筑設(shè)計fmnily2003
-
-
話題： 裝修工程zhonghuarenm
精華知識
煙道買賣合同-
話題： 建筑施工wangbo037989
-
-
話題： 地產(chǎn)家居gfyudan23
-
話題： 地產(chǎn)家居iso9000
-
話題： 地產(chǎn)家居WjYee
最新知識
煙道買賣合同-
話題： 地產(chǎn)家居csjlikegba
-
-
話題： 地產(chǎn)家居liu931021
-
話題： 地產(chǎn)家居小淵家1988
-
話題： 地產(chǎn)家居蒲公英KLTS
相關(guān)問答
煙道買賣合同-
話題： 地產(chǎn)家居mengcun87
-
話題： 裝修工程winnie_219
-
-
-
煙道買賣合同相關(guān)專題
- 上人屋面煙道高度規(guī)范
- 煙道出屋面高度規(guī)范
- 煙道設(shè)計規(guī)范
- 建筑煙道檢測規(guī)范
- 餐飲煙道設(shè)計規(guī)范
- 煙道合格證
- 煙道清理方案
- 煙道焊接方案
- 煙道檢驗表格
- 煙灶煙道檢驗批
- 熱管蒸發(fā)器余熱鍋爐回收玻璃窯爐煙道廢氣余熱
- 排氣煙道制做安裝合同
- 廚房衛(wèi)生間排氣煙道GRC材料與玻鎂板材料對比分析
- 成品煙道安裝技術(shù)交底
- 成品煙道安裝專項方案
- 廣州市房地產(chǎn)買賣合同
- 煙道防火閥
- 深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本
- VKCQ-C1-GCGL-003煙道安裝作業(yè)指導(dǎo)書
- 發(fā)電廠鍋爐引風(fēng)機至增壓風(fēng)機煙道腐蝕現(xiàn)象分析和治理措施
- 廢舊模板方料買賣合同
- 北京市高院審理房屋買賣合同糾紛案件指導(dǎo)意見
- 商品房買賣合同(GF20140171)
- 成品煙道施工方案
- 工程機械買賣合同
- 廣西高層住宅樓廚房預(yù)制輕質(zhì)單管煙道安裝施工工法
- 杭州預(yù)拌混凝土買賣合同杭州商品混凝土行業(yè)協(xié)會