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中國建設銀行個人住房貸款辦法 【頒布單位】 建設銀行 【頒布日期】 19971231 【實施日期】 19980101 【章名】 第一章 總 則 第一條 為支持城鎮居民購買自用住房，推進住房商品化，根據《中 華人民共和國擔保法》、中國人民銀行《貸款通則》、中國人民銀行《個 人住房擔保貸款管理試行辦法》、《中國建設銀行貸款擔保辦法》等有關 法律、法規及規章制度，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱個人住房貸款是指建設銀行向購買自用住房的自 然人發放的貸款。 第三條 個人住房貸款的發放要堅持效益性、安全性和流動性原則， 遵守國家有關法律、法規和政策。建設銀行有權拒絕任何單位和個人強令 其發放個人住房貸款的要求。 第四條 本辦法適用于建設銀行（不包括海外分行）向個人發放的各 類住房貸款。 【章名】 第二章 貸款對象和條件 第五條 貸款對象。具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸 有居留
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公積金個人住房貸款 產品優點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。 申請條件：申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積金貸款 的規定。應具備的基本條件為： （1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金； （ 3） 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（ 4）有合法有效的購買、大修住 房的合同、協議以及其他證明文件；（ 5）有規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于 支付所購（大修）住房的首付款；（ 6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足 夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（ 7）符合當地住房公積金管理部 門規定的其他借款條件。 貸款額度：最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。 貸款期限：在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款 人的實際情況確定貸款期限。 貸款利率：按照中國人民銀行
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