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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 小區(qū)物業(yè)用房面積怎么確定

根據(jù)《物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)》第三十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)總建筑面積千分之二至千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房；三萬(wàn)平方以下的物業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。...

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物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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物業(yè)用房交付標(biāo)準(zhǔn) 一、物業(yè)服務(wù)中心屋頂建議簡(jiǎn)單吊頂或刷白處理 ,配置足夠亮度照明 (建議使用 LED光源 ) 地面建議鋪裝方塊辦公拼接地毯或鋪裝地磚。墻面粉刷白色乳膠漆涂料。服務(wù)接待區(qū)需設(shè)計(jì)一個(gè)開(kāi)放式前臺(tái) (需裝監(jiān)控 )，減少客戶辦事奔走距離。前臺(tái)及背景墻依據(jù)公司提供并經(jīng)核準(zhǔn)后的方案，并安裝網(wǎng)線面板、電源插座面板及電話面板。電源按物業(yè)辦公區(qū)域設(shè)計(jì)方案提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。門(mén)建議采用深棕色木門(mén)。衛(wèi)生間墻面鋪裝白色墻磚，地面淺色防滑地磚，蹲便并加裝隔段板（獨(dú)立空間），男衛(wèi)加裝小便器，男女衛(wèi)共用盥洗盆，盥洗臺(tái)上加裝鏡子一面。衛(wèi)生間及盥洗處，均有獨(dú)立照明，且衛(wèi)生間內(nèi)安裝排風(fēng)扇。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置墩布池一個(gè)，具體位置不限。二、綜控室（消控監(jiān)控室）：屋頂：吊頂，燈具為格柵燈。建議光源為 LED 地面：鋪裝防靜電地板。墻面：粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑

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住宅小區(qū)物業(yè)棄管原因及對(duì)策研究

住宅小區(qū)物業(yè)棄管原因及對(duì)策研究

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針對(duì)城市住宅小區(qū)物業(yè)棄管現(xiàn)象,指出住宅小區(qū)物業(yè)棄管引發(fā)的各種不利后果,并進(jìn)一步分析了住宅小區(qū)物業(yè)棄管原因,在此基礎(chǔ)上提出解決住宅小區(qū)物業(yè)棄管的合理化建議。

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熱門(mén)知識(shí)

小區(qū)物業(yè)用房

請(qǐng)問(wèn)小區(qū)物業(yè)用房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 106

小區(qū)的物業(yè)用房有兩塊，一塊是物業(yè)管理用房，做辦公場(chǎng)所用；一塊是物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，物業(yè)用于出租來(lái)補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)的不足。前塊根據(jù)相關(guān)法律要求是千分之三，后塊要求是千分之四。查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
ahchina2008
誰(shuí)知道住宅小區(qū)物業(yè)用房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (4) 80

您好，新建住宅物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配建物業(yè)服務(wù)用房，包括客服接待、項(xiàng)目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等，并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明確物業(yè)服務(wù)用房的坐...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
284874281
小區(qū)的物業(yè)用房比例？ (1) 54

物業(yè)服務(wù)用房最低不少于50平方米、最高不超過(guò)300平方米；其中，業(yè)主委員會(huì)辦公用房最低不少于10平方米、最高不超過(guò)60平方米。分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)在先期開(kāi)發(fā)的區(qū)域按照不少于先期...查看詳情

話題：建筑渲染
850629521
小區(qū)門(mén)衛(wèi)室是否算在物業(yè)用房 (1) 65

是物業(yè)管理用房的一部分，門(mén)衛(wèi)室，監(jiān)控室，物業(yè)辦公用房，物業(yè)倉(cāng)庫(kù)都是物業(yè)管理用房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hcq996
淇縣小區(qū)物業(yè) (1) 55

一個(gè)好的物業(yè)公司，該具備哪些工作能力和素質(zhì)？哪些細(xì)節(jié)是物業(yè)公司在日常管理服務(wù)中容易忽略的？本報(bào)從業(yè)主投訴處理、社區(qū)安全維護(hù)、物管公司的專業(yè)性和知名度、維修基金運(yùn)用合理性、物管人員素...查看詳情

話題：園林景觀
張?jiān)时?/a>

精華知識(shí)

小區(qū)物業(yè)用房

小區(qū)物業(yè)的職責(zé) (1) 84

小區(qū)物業(yè)主要職責(zé)是：對(duì)安全秩序，環(huán)境衛(wèi)生，綠化維護(hù)和公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴，一是業(yè)主委員會(huì)，二是街道社區(qū)，三是房管部門(mén)，四是新聞媒體查看詳情

話題：園林景觀
豫京州
小區(qū)物業(yè)應(yīng)該在小區(qū)張貼哪些公示公告？ (1) 50

法律要求物業(yè)公司進(jìn)行公告的內(nèi)容包括：在管理處：1、所有收費(fèi)項(xiàng)目公示2、物業(yè)管理處客服及保修電話，負(fù)責(zé)人信息在停車(chē)場(chǎng)：3、停車(chē)收費(fèi)4、交通指引告示欄的內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定，通常張貼些便民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoliuying
小區(qū)物業(yè)歸哪個(gè)部門(mén)管 (1) 21

物業(yè)服務(wù)歸住建局物業(yè)科管理物業(yè)管理?xiàng)l例：第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。第六十七條 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gjf97119
請(qǐng)問(wèn)小區(qū)物業(yè)包括哪些 (3) 88

主要有以下8項(xiàng)：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）配合公安和消防部門(mén)做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
renji911
誰(shuí)了解小區(qū)物業(yè)在哪 (1) 57

　　歸房地產(chǎn)管理局,正規(guī)小區(qū)用哪個(gè)物業(yè)公司是社區(qū),每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)管理委員會(huì),是由社區(qū)居委會(huì),居民代表和物業(yè)公司共同組成的。　　物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fh188447700

最新知識(shí)

小區(qū)物業(yè)用房

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些? (3) 77

商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baiyp2510
住宅區(qū)包括物業(yè)用房嗎 (1) 87

物業(yè)用房是商業(yè)屬性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
251978973
江蘇省物業(yè)用房占小區(qū)建筑比例一般是多少？ (3) 113

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖，占小區(qū).面積千分之四的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengbeida
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目？小區(qū)物業(yè)收取哪些費(fèi)用是合理的？ (1) 92

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一般是由管理人員的工資、日常的維護(hù)費(fèi)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等多項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的，我們只有在了解了具體的情況下，才能更好地維護(hù)我們的權(quán)利。小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目？1.管理人員的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laking2008
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳難怎么解決？住的小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳難是因它不好嗎？ (1) 59

有很多業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己喜歡的房產(chǎn)有物業(yè)費(fèi)收繳比較難的情況出現(xiàn)。那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳難的情況的出現(xiàn)是因?yàn)樾^(qū)本身的問(wèn)題嗎？小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳難又該怎么解決呢？實(shí)際上這些問(wèn)題...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anqier2010
物業(yè)用房指哪些房間 (2) 55

這得看你圖紙,建筑圖上應(yīng)該會(huì)寫(xiě)清哪些是物業(yè)用房的查看詳情

話題：工程造價(jià)
lilichamu
物業(yè)用房要求有哪些? (3) 53

物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公用房及物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規(guī)定，其中的物業(yè)辦公用戶配置比例為千分之三，經(jīng)營(yíng)用房的千分之四。這千分之七的物業(yè)用房不包括門(mén)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)用房的用途是什么？ (3) 39

物業(yè)管理用房，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位以建造成本價(jià)一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房業(yè)主集體，用作物業(yè)管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。物業(yè)管理用房在實(shí)踐中包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小區(qū)物業(yè)用房

物業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)有啥要求？ (3) 71

物業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)有什么要求:第一，物業(yè)用房是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了管理物業(yè)項(xiàng)目，用來(lái)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)物資、值班和居住的房及設(shè)備設(shè)施的配套房屋。如物業(yè)辦公室、物業(yè)員工食堂、物業(yè)員工宿舍、維修備料庫(kù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小區(qū)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意承包了小區(qū)自來(lái)水業(yè)務(wù) (1) 46

很簡(jiǎn)單，你可以直接去問(wèn)自來(lái)水公司，問(wèn)他們這樣做物業(yè)是否合法。自來(lái)水公司都不管了，說(shuō)明是合法的。有的物業(yè)是開(kāi)的一個(gè)總戶，它無(wú)法給你分戶的，現(xiàn)在許多小物業(yè)都這樣搞。一般大的，正規(guī)的物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能告訴我小康小區(qū)物業(yè)怎么樣 (3) 110

我覺(jué)得他們物業(yè)很負(fù)責(zé)任，樓道什么的都會(huì)打掃的很干凈，也不會(huì)經(jīng)常丟東西什么的，有的時(shí)候有什么要去問(wèn)物業(yè)，工作人員都是很很耐心的解釋的，不會(huì)像一些物業(yè)工作人員一樣整天游手好閑的樣子，問(wèn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanshai
小區(qū)物業(yè)把小區(qū)內(nèi)綠化挖了這誰(shuí)管 (2) 75

你應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科去投訴，他們是專門(mén)處理物業(yè)違法行為的部門(mén)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小區(qū)物業(yè)購(gòu)買(mǎi)消防設(shè)施的請(qǐng)示 (1) 98

　　關(guān)于申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)消防器材的報(bào)告　　　　尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：　　為配合消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)檢查，結(jié)合我公司的消防設(shè)器材實(shí)際情況，通過(guò)對(duì)全廠的檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有部分消防器材需更換、配...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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小區(qū)物業(yè)管理方案? (1) 78

小區(qū)物業(yè)管理方案為落實(shí)市十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，努力提高物業(yè)管理水平，根...查看詳情

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求小區(qū)物業(yè)管理的方案 (2) 172

1 小區(qū)全套物業(yè)管理方案第一部分前言（省略）第二部分物業(yè)管理的整體構(gòu)想與創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 XXXX住宅社區(qū)作為建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司“東方城市系列”的又一經(jīng)典之作，以其建筑的現(xiàn)代風(fēng)格和完美的...查看詳情

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怎么計(jì)算小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)?? (1) 72

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成包括： 1管理服務(wù)人員的工資，社會(huì)保險(xiǎn)和按照規(guī)定提取的福利費(fèi)用。 2物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3物業(yè)管理區(qū)域清...查看詳情

話題：園林景觀
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專題概述

小區(qū)物業(yè)用房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)小區(qū)物業(yè)用房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：小區(qū)物業(yè)用房

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