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上海小區綠化率 如何計算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術語的，準確的用詞應該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。 小區綠化率 指規劃建設用 地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 什么是小區綠化率？ 項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。 但綠化率只是開發商宣 傳樓盤綠化時用的概念， 并沒有法律和法規依據。 法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標準是綠地率則是，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式：綠地率 =綠地面積 / 土地面積 綠地率通常以下限控制。 這里的綠地包括公共綠地、 宅旁綠地、 公共服務設施所屬綠地 （道路紅線內的綠地）， 不包括屋頂、曬臺的人工綠地。 公共綠地內占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率” 它是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率， 包括 公共綠地
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容積率、建筑密度、綠化率如何計算？ 知道容積率如何計算層數？ 有一項目用地 6500M2 ，規劃容積率為 3.6，建筑履蓋率為 35%。請問該項目為 多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上） =用地面積 X 容積率 =6500X3.6=23400M2 ； 建筑履蓋率又稱建筑密度 =建筑占地面積（約等于建筑底層面積） /用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積） =建筑履蓋率 X 用地面積 =35%X6500=2275M2 ； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數 =地上總建筑面積 / 建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10 層； 容積率 3.6 的小區，如果真的用足 35%的覆蓋率，小區環境會很差，一般做到 15%~20% 左右的話會比較合理 ，這樣的話，按上面的計算過程 ，層數應在 18~24 左右。 所謂“
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