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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 限價(jià)房可以變成商品房嗎？限價(jià)房如何轉(zhuǎn)商品房？

根據(jù)您的描述，限價(jià)商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價(jià)商品房上市交易需要滿足：1.已購(gòu)限價(jià)房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合...

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限價(jià)商品房能走多遠(yuǎn)

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限價(jià)商品房能走多遠(yuǎn)——■北京市:北京市建委負(fù)責(zé)人日前表示，2006 年北京將全力解決住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，并考慮推出限價(jià)商品房。　　■青島市：不久前，青島市決定，出讓10 宗共400 余畝土地，全部用于建設(shè)中低檔普通商品房，并限價(jià)銷售。　　■在普通百姓正為...

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天津嘉暢園限價(jià)房項(xiàng)目工程

天津嘉暢園限價(jià)房項(xiàng)目工程

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工程概況嘉暢園限價(jià)房位于河北區(qū)金鐘河大街北側(cè),東至規(guī)劃繽紛路,南至規(guī)劃杜鵑路,西至規(guī)劃紅梅道,北至何興莊還遷房地界。嘉暢園界內(nèi)使用面積43804.7m2,土地用途為居住,容積率不大于2.3,建筑密度不大于22%,綠地率不小于40%,高層住宅

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限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市

問(wèn)問(wèn)大家經(jīng)濟(jì)適用房能不能轉(zhuǎn)商品房呢？怎么轉(zhuǎn)商品房？ (2) 26

1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房,就去銀行提前還下款。2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。3.必須要過(guò)下戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小林吧
回遷房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)有哪些？ (3) 90

購(gòu)買回遷房與購(gòu)買商品房的手續(xù)是一樣的。1.憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款。2.按合同規(guī)定交房款并取回。3.憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.視房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
邵玲
深圳微利房如何轉(zhuǎn)商品房，申請(qǐng)條件是？ (2) 12

答：我市2005年經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是：1、申請(qǐng)人及配偶無(wú)任何住房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、集資房、市場(chǎng)商品房和自建私房)及建房用地；2、申請(qǐng)對(duì)象必須是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
380657100
安置房轉(zhuǎn)商品房如何做？ (7) 57

這個(gè)主要就是土地性質(zhì)，安置房的土地是劃撥的，只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來(lái)就可以啦，費(fèi)用是土地價(jià)乘以土地面積，這樣土地的性質(zhì)就是出讓的啦，您的房子就是商品房了!詳細(xì)點(diǎn)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃濤1987
集資房轉(zhuǎn)商品房怎么辦 (6) 87

關(guān)鍵是土地，集資房所使用的土地一般是國(guó)有劃撥土地，要轉(zhuǎn)為商品房用地，即要求劃撥土地轉(zhuǎn)出讓土地。出讓與劃撥的最主要差異就在于是否向國(guó)家繳納土地出讓金。所以集資房轉(zhuǎn)商品房，就是要辦理國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wei1988617

精華知識(shí)

限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市

咨詢下鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房怎么轉(zhuǎn)？ (4) 70

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)不了商品房只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房等5年后可以進(jìn)行過(guò)戶交易但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟(jì)適用房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzpchj
我想把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，要怎么轉(zhuǎn)？ (1) 67

你這個(gè)情況也確實(shí)是苦惱，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以是可以，但據(jù)我了解，很少人愿意這么做的。如果你要把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，首先你要確認(rèn)你的那套經(jīng)濟(jì)適用房契稅上的日期是超過(guò)5年的。另外，你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8wy145560
親們，咨詢下鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房咋轉(zhuǎn) (2) 62

一、繳清房款：如果有抵押貸款的，要轉(zhuǎn)商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預(yù)約一下，將足額款項(xiàng)存入專戶(一般為當(dāng)事人的專用還貨帳戶)然后在約定的時(shí)間攜帶身份證，房屋所有權(quán)證辦理相關(guān)結(jié)清...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weibin1988
限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別 (3) 79

限價(jià)房和商品房的區(qū)別有下1 限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"...查看詳情

話題：工程造價(jià)
莫小貝0605
哪位介紹下買限價(jià)房還是商品房比較好？ (3) 78

限價(jià)房和商品房的區(qū)別有下1 限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cy0576

最新知識(shí)

限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市

哪位介紹下買限價(jià)房還是商品房比較好？ (3) 89

限價(jià)房好限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
httgeli
限價(jià)房商品房申請(qǐng)條件是什么？ (3) 40

你本人不足25周歲，不能作為單戶申請(qǐng)，但是滿足以家庭名義申請(qǐng)的條件（就是年收入不超過(guò)9萬(wàn)（稅后）且人均居住面積不大于20平米）。關(guān)于你的補(bǔ)充問(wèn)題，也是看你的稅后收入和人均居住面積。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pxklj
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房流程？ (2) 22

經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證也是在房產(chǎn)局本例手續(xù)和商品房是沒(méi)有什么區(qū)別的再給您說(shuō)一下商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的差異土地性質(zhì)不一樣經(jīng)濟(jì)適用房的土地是由國(guó)家劃撥給開(kāi)發(fā)商一個(gè)地方性質(zhì)的優(yōu)惠住房但是購(gòu)買經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stefke
請(qǐng)問(wèn)杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程是什么 (3) 42

杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房,就去銀行提前還下款。 ?2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhutx
問(wèn)問(wèn)大家經(jīng)濟(jì)適用房怎么轉(zhuǎn)商品房 (3) 59

住建部《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)適房，可以在補(bǔ)交土地收益款后，不變更房主姓名就轉(zhuǎn)為商品房。2008年4月11...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠紋魚(yú)
經(jīng)適房怎么轉(zhuǎn)商品房？需要什么條件？ (2) 7

經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶，換句話說(shuō)，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chy3352
北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件是什么？ (3) 63

北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件：在您經(jīng)濟(jì)適用房的房本滿5年的情況下，帶著您的房本、身份證、結(jié)婚證、契、原始購(gòu)房發(fā)片、到建委。另外提醒一下：?jiǎn)渭兊霓D(zhuǎn)商是不行的，需要做一次買賣流程（比如做一次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1228171191
重慶經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 22

重慶經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要的手續(xù)：1、首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房，就去銀行提前還下款。2、確定您的房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南寧經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房怎么申請(qǐng)？ (3) 16

從中國(guó)現(xiàn)行的法律，及政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的定義來(lái)說(shuō)，經(jīng)適房是不能轉(zhuǎn)成商品住宅的。　　經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房是人們一個(gè)認(rèn)知的誤區(qū)：很多人錯(cuò)誤的理解，能進(jìn)入市場(chǎng)出售的房屋，都叫做商品房；而經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京天通苑經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房要哪些手續(xù)？ (2) 88

你需要準(zhǔn)備的材料包括，、購(gòu)房、身份證、、結(jié)婚了的話拿結(jié)婚證、夫妻雙方的身份證明、社保繳費(fèi)證明等等。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)雪銀河
長(zhǎng)沙經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房的流程是什么？ (3) 98

一經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程　　1　門(mén)口咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);　　2　到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個(gè)存量房買賣合同信息表。填寫(xiě)表格信息。　　3　網(wǎng)簽后，去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)有哪些 (3) 102

1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房,就去銀行提前還下款。　　2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。　　3.必須...查看詳情

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yuefeioooooo
請(qǐng)問(wèn)，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房怎么操作？ (1) 67

目前經(jīng)濟(jì)適用房必須通過(guò)買賣才能變成商品房，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caoxujun98
哪位清楚限價(jià)房能買賣么？限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房嗎？ (2) 21

天津限價(jià)房限價(jià)房買賣限價(jià)房本質(zhì)說(shuō)商品房進(jìn)行市交易低廉限價(jià)房所家于限價(jià)房買賣進(jìn)行相應(yīng)限制1、購(gòu)限價(jià)房家庭需交房起內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8內(nèi)市轉(zhuǎn)讓3、購(gòu)限價(jià)房同再申請(qǐng)其政策保障性住房注...查看詳情

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保障房和限價(jià)房的區(qū)別？哪種房子屬于商品房呢 (1) 11

1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定。2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)...查看詳情

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專題概述

限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：限價(jià)房轉(zhuǎn)商品房城市

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