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北美住宅建設(shè)新技術(shù)為“核” 美國住宅建筑市場發(fā)育完善，往宅用構(gòu)件和部品的標(biāo) 準(zhǔn)化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾 乎達(dá)到 100%，各種施工機(jī)械、設(shè)備、儀器等租賃業(yè)非常發(fā) 達(dá)，商品化程度達(dá) 40%。由于美國住宅建筑沒有受到 “二戰(zhàn)” 的影響，因此沒有走歐洲的大規(guī)模預(yù)制裝配道路，而是注重 于住宅的個(gè)性化、多樣化。美國住宅多建于郊區(qū)，以低層木 結(jié)構(gòu)為主，用戶按照樣本或自己滿意的方案設(shè)計(jì)房屋，再按 照住宅產(chǎn)品目錄，到市場上采購所需的材料、構(gòu)件、部品， 自己動(dòng)手或者委托承包商建造。其特點(diǎn)是采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列 化的構(gòu)件部品，在現(xiàn)場進(jìn)行機(jī)械化施工。加拿大的情形也類 似。 北美住宅技術(shù)實(shí)用、高效，注重積極開發(fā)、推廣應(yīng)用污 水處理和回用技術(shù)、生活垃圾處理技術(shù)、太陽能和地?zé)岬茸?然能源的利用技術(shù)、小型箱式變壓器技術(shù)等實(shí)用技術(shù)，體現(xiàn) “健康住宅理念”的“ 4R"理論，即檢查（ Review）標(biāo)準(zhǔn)
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