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萬家花園三期 C-1地塊 基礎(chǔ)及地下室 監(jiān) 理 細(xì) 則 編寫： 審核： 杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司 萬家花園三期項(xiàng)目監(jiān)理部 二○○四年六月 目 錄 一、 工程概述 二、 監(jiān)理細(xì)則實(shí)施依據(jù) 三、 地下室及基礎(chǔ)開工前的監(jiān)理細(xì)則 四、 基坑開挖、監(jiān)測及支護(hù) 五、 地下室及基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理 1、 砼墊層監(jiān)理 2、 復(fù)核樁位 3、 平面軸線、高程控制監(jiān)理 4、 鋼筋工程監(jiān)理 5、 模板工程監(jiān)理 6、 砼工程監(jiān)理 7、 防水砼工程監(jiān)理 8、 土方回填工程監(jiān)理 六、 工程進(jìn)度、投資控制 七、文明施工 八、安全管理 九、必須提供的質(zhì)保資料 萬家花園三期 C-1 地塊 基礎(chǔ)及地下室工程監(jiān)理細(xì)則 一 、工程概述 杭州萬家花園三期 C-1地塊商住樓工程， 位于杭州市天成路南側(cè)、 萬家花園 北側(cè)，由杭州濱江房屋建設(shè)開發(fā)公司開發(fā)，中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè) 計(jì)，杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司監(jiān)理， 浙
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華潤萬家選址要求 首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，社區(qū)底商及配 套商業(yè) 物業(yè)使用：租賃 需求面積： 800-1.5 萬平米 合同期限： 10-20 年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 1 、在所選區(qū)域內(nèi)人口規(guī)模在 50萬人以上， 人口分布較為集 中，小城鎮(zhèn)發(fā)達(dá)； 2、中等水平的居民月收入應(yīng)在 1000元以上； 3、政策環(huán)境良好，地方政府對連鎖零售商業(yè)持支持態(tài)度， 有政策優(yōu)惠； 4、商業(yè)業(yè)態(tài)以傳統(tǒng)百貨為主，無或少超市類商場和公司； 5、城市居住密度高。 外部環(huán)境： 1、廣場： 廣場開口設(shè)置： 連接城市機(jī)動(dòng)車道正式開口應(yīng)不少于兩個(gè)， 每 個(gè)開口寬度不小于 12m，開口處轉(zhuǎn)角圓弧半徑大于 9m，開口設(shè)置 方案取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)。 廣場進(jìn)出口設(shè)置： 設(shè)置為允許機(jī)動(dòng)車左右轉(zhuǎn)向的出入口， 方案 取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)。 廣場地面：硬地面積不小于廣場面積的 4/5 ，地面以花崗巖或 廣場磚為完成面。 綠
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