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*** *** 建筑工程 - 設備租賃與購買方案的比選分析 1. 采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案 在經濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案 的比選方法相同。 2. 對技術過時風險大、保養維修復雜、使用時間短的設 備，可以考慮經營租賃方案。 3. 對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備則融 資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。 4. 租賃費主要包括：租賃保證金、擔保費、租金（購進 原價、貸款利息、營業費用和一定的利潤）。 5. 租金的計算方法包括附加率法和年金法 （ 1）附加率法： P— —租賃資產的價格； N— —租賃期數，可按月、季、半年、年計； i — —與租賃期數相對應的利率； *** *** r— —附加率。 （ 2）年金法（知 P求 A）：是將一項租賃資產價值按動 態等額分攤到未來各租賃期間內租金計算方法（期末等額支 付、期初等額支付）
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