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如何辦理房屋拆遷許可證？ 一、辦事須知 任何單位或個人需要在本市行政區域內國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及附屬物，并對被拆 遷人進行補償、安置的，必須申辦房屋拆遷許可證。否則，不準拆遷。 申辦房屋拆遷許可證需具備以下要件： (一 )主管部門批準的建設項目年度投資計劃文件。 (二 )擬拆除房屋現狀圖和規劃管理部門審定的擬建建筑總平面圖。 (三 )拆遷自有房屋的， 須持有房屋所有權證和土地使用證； 拆遷他人房屋的， 須有規劃管理部門核發 的建設用地規劃許可證和被拆除房屋產權單位意見表；土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和 出讓土地的四至范圍圖。 (四 )拆遷計劃。包括拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限、工程開工、竣工時間。 (五 )拆遷補償、安置方案。包括：被拆除房屋及其附屬物狀況、被拆遷人住房情況、各種補償和補助 費用匡算、安置標準和去向、臨時過渡方式及具體措施。 拆除文物古跡、風貌建
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