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維護保養細則 1、 火災自動報警系統的保養操作規程和標準 一、維修保養工作內容 1、 用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是 否靈敏； 2、 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響； 3、 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確； 4、 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養； 5、 檢查各個界面（模塊）和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出 電壓是否正常，確保正常運行； 6、 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求； 7 、檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落； 8 、定期對備用電源進行 1～2 次充放電試驗； 1～3 次主和備用電源自動切換試驗
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一、維護保養技術方案 1.1 保養周期 消防系統設備維護保養周期 系統名稱 系統項目 檢查周期 檢查內容及檢查方法 備注 1 建筑防火 分 隔 及 安全疏散 設施 防火門 季度檢查 檢查防火門的閉門器的運行情況及防 煙效果 防火卷簾 季度檢查 能否正常升降 防火閥 季度檢查 外觀檢查， 無損壞、腐蝕，能夠手動關 閉。 推閂式外開門 季度檢查 現場開關測試，保證正常開啟。 2 火災自動 報警系統 各類報警觸發器件 月度檢查 主備電切換， 系統自檢， 消音復位， 自 動打印火警信息。 各級報警控制器 月度檢查 主備電切換， 系統自檢， 消音復位， 自 動打印火警信息。 各種警報裝置 月度檢查 主備電切換， 系統自檢， 消音復位， 自 動打印火警信息。 系統接線裝置 季度檢查 專業儀器測試，電阻應小于 4 歐 系統接地裝置 季度檢查 專業儀器測試，電阻應小于 1 歐 3 消防給水 設施 消防水池
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