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更新時間：2025.06.29
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消防維保指導價格 消防維保指導價格 1、按建筑面積收費 在維保過程中，需維修與更換的零配件單價費用在 200 元以下的包括在以上各類年維護 費中，當定期需要的蓄電池、滅火器、燈具等，由業主負責。 建筑消防系統在投入使用五年以上的，維護保養費用按五年前年維護費用的 5%--10% 每年 遞增；消防系統投入使用十年以上的應根據設備情況或老化情況進行更新換代，費用由業主承 擔。 序號 行業類別 維保范圍 單位 收費標準 1 住宅小區 消防系統 平方 住宅部分： 1-2 元 /平方 /年 地下車庫： 2.5 元 /平方 /年 2 寫字樓、醫院、學校、倉儲、物流 消防系統 平方 2.5 元 /平方 /年 3 政府辦公、商場、影院、賓館、飯 店、郵政、車庫、展覽館 消防系統 平方 2.5-3.5 元/平方 /年 4 金融、航空、檔案館、國防科研 消防系統 平方 3-4 元 /平方 /年 5 設置有氣
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月巡檢細則 序號 內容 標準 檢查方法 1 消防控制室 設備無異常 各類顯示燈正常 觀 察 顯示 燈 確 認 設 備有無故障 2 自動報警系統 探測器 正常工作無故障 模擬、儀器檢查 水流指 示器、壓 力開關等 正常工作 末端試水 電源 使系統正常運行 對備電進行 1-2 次充 放 電試驗，1-3 次主電源和 備用電源自動切換試驗 3 自動噴淋系統及消火栓系統 1、水源控制閥、 報警控制裝置 狀況完好 開閉位置正常 目測巡檢 2、設置儲水設備 的房間 寒冷季節測定室溫 測量 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態 觀察儀表讀數 臨場判斷 4、管網系統 無跑、冒、滴、漏現象， 無使用故障 觀察系統壓力是否恒定 目測管網外觀 4 聯動系統 1、消防廣播 功能正常 播放、強制轉換 2、消防通訊 功能正常 通話試驗 3、排煙系統 排煙風機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無
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