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更新時間：2025.06.01

頭條 為什么打壓小產權房?小產權房有保障嗎？

小產權房可以買賣，但是購買者相對來說是要承擔風險的。小產權房性質是屬于村民自建房屋，就以是戶為產權的，是一個整體，所以只有一個產權證。現在很多統建樓，就算有30層，同樣只有一個產權...

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小產權房屋買賣協議出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其村證，位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米) 　　二、乙方支付甲方協議保證定金萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。 3. 本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，

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[碩士]小產權房合同糾紛之法理研究[2012]——學科專業：法律碩士(法學) 　　授予學位：碩士　　學位年度： 2012 　　【中文摘要】2009 年 6 月 24 日，隨著北京市第二中級法院做出的終審判決，歷時近 3 年的通州宋莊畫家村農民房買賣第一案終于落下了帷幕。...

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什么是小產權房啊，小產權房和大產權房有區別嗎？ (2) 20

只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對大產權和小產權在不同情況下有不同解釋。第一種解釋：發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購...查看詳情

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土地出讓是指國家行使國有土地所有者的權利，將國有土地使用權在一定年限內有償出讓給土地使用者使用，土地使用者要為此支付相應的土地出讓金，土地使用者在足額交納了土地出讓金后，有權取得該...查看詳情

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小白求助深圳小產權房有保障嗎，誰知道呢 (1) 17

房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產權房。同地段價格低于商品房很多的話，肯定是小產權了！小產權：現在沒有國家頒發的紅本房產證，現在不被國家認可。小產權里面又有一個村委統建樓（下...查看詳情

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小產權房合法嗎？小產權房能買嗎？什么屬于小產權房呢？ (3) 57

單位小產權房能買嗎：?小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。?一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由...查看詳情

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小產權房合法嗎？小產權房能買嗎？什么屬于小產權房呢？ (2) 10

小產權房一般是不能買賣的。一般是不能買賣的。玉泉村規化好，出路好，是包頭市最近最好的小產權房，我也買了，不足是小產權不合法，不能抵押，對于居住１００年也沒問題查看詳情

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首先你要了解所在的鄉鎮未來的規劃，5年，10年，15年的規劃是什么樣的。周邊有沒有重要的交通設施，高速、地鐵、大型公交站，商場、超市，娛樂設施，醫療保障，自己判斷這個地區的價...查看詳情

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小產權房能賣嗎 (6) 76

就是城市中村，在自己村里土地上，建起來的房子，沒有經過國家土地流轉，這些年這種房子很普遍，與商品房的差別，就是沒有房屋產權證，屬于使用權房子，基本不會變成大產權，...查看詳情

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什么是小產權房？安置房是小產權房嗎？小產權房使用年限是多長呢？ (3) 41

是把國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮**發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮**發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合...查看詳情

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是把國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮**發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮**發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合...查看詳情

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小產權房可以貸款嗎？小產權房購買有風險嗎？ (1) 89

首先解釋一下名詞小產權房。小產權房是建在農村集體土地上的房屋，沒有繳納任何土地出讓金等費用，鄉政府或者村政府頒發產權證而不是由國家頒發。產權證也不是真正有效合法的產權證。所以，小產...查看詳情

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請問小產權房能貸款嗎？有誰知道小產權房能貸款嗎? (2) 11

小產權房能做抵押貸款嗎？小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而并未取得產權證的房子，在我們日常生活中，有部分朋友會因為小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻并不像我們想...查看詳情

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請問深圳小產權房有保障嗎？我想買但是怕風險 (1) 9

深圳小產權保障房可以買，一般小產權房二手買賣的話要找公證處公證（這個有法律保護的），價格的話肯定比大產權的房子便宜很多，如果你不是考慮戶口、孩子上學問題，只是純粹的住房的話，可以買...查看詳情

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小產權房有啥證 (2) 81

“小產權房”不是法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，即是一些村集體組織或...查看詳情

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廣州哪里有小產權房 (3) 33

你好，廣州很多地方有小產權房的，廣州一些小城鎮就有的購買了，像白云區永泰新村、嘉禾望崗等地區就有。希望能幫到你！ >查看詳情

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小產權房有哪些風險？小產權房可以買賣嗎？ (3) 100

小產權房可以買賣，但是購買者相對來說是要承擔風險的。小產權房性質是屬于村民自建房屋，就以是戶為產權的，是一個整體，所以只有一個產權證。現在很多統建樓，就算有30層，同樣只有一個產權...查看詳情

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請問呼市小產權房都有哪些？國家允許小產權房買賣嗎？ (1) 69

同一區域的小產權房和規范產品房之間存在著對比大的報價區別。通常每平方米相差兩三千元。比方，在省會發展對比老練的東南片區，規范產品房通常報價在每平方米8000～10000元，而該區域...查看詳情

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望京小產權房有哪些？小產權房可以抵押貸款嗎？ (3) 91

小產權房在法律上是禁止買賣的，因為沒有房產證沒有什么保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會與私人老板合作開發的或集資房大規模農民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產權房以后拆遷的...查看詳情

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上海有小產權房嗎哪位知道？小產權房是否可以貸款呢？ (1) 15

單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政...查看詳情

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小產權房因為沒有相關的產權證明，也無法進行交易，所以堅決是不做這一塊業務的，也沒有具體的數據統計顯示北京的小產權樓盤詳情。但是可以肯定的是北京是存在小產權房的。建議您還是購買具有合...查看詳情

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小產權房在法律上是禁止買賣的，因為沒有房產證沒有什么保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會與私人老板合作開發的或集資房大規模農民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產權房以后拆遷的...查看詳情

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北京小產權房最新政策怎樣規定北京市委市政府高度重視小產權房的清理整治，針對新增的小產權房項目要求各區縣堅決嚴厲打擊，依法查處。市國土局也始終堅決清理整治小產權房，對新增小產權房“零...查看詳情

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可以的，產權房不受法律保護，無論從產權、現實使用或未來出路上，都存在著極大的風險。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，對購房人而言，小產權房的風險極大。首先，從房屋產權角度看，...查看詳情

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一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房...查看詳情

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