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更新時間：2025.06.01

頭條 小產權房

土地出讓是指國家行使國有土地所有者的權利，將國有土地使用權在一定年限內有償出讓給土地使用者使用，土地使用者要為此支付相應的土地出讓金，土地使用者在足額交納了土地出讓金后，有權取得該...

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小產權房屋買賣協議出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其村證，位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米) 　　二、乙方支付甲方協議保證定金萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。 3. 本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，

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[碩士]小產權房合同糾紛之法理研究[2012]

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[碩士]小產權房合同糾紛之法理研究[2012]——學科專業：法律碩士(法學) 　　授予學位：碩士　　學位年度： 2012 　　【中文摘要】2009 年 6 月 24 日，隨著北京市第二中級法院做出的終審判決，歷時近 3 年的通州宋莊畫家村農民房買賣第一案終于落下了帷幕。...

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小產權房合法嗎？小產權房能買嗎？什么屬于小產權房呢？ (3) 57

單位小產權房能買嗎：?小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。?一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由...查看詳情

話題：地產家居
xshy110
小產權房怎樣過戶？ (3) 84

要的，小產權房違法交易不僅沒有得到制止，反而有上漲趨勢，從高昂的小產權房過戶費就可看出。專家提醒市民，購買小產權房存在一定的風險，且需繳納高昂的小產權房過戶費，市民要謹慎購買。查看詳情

話題：地產家居
charliexdl
小產權房有啥證 (2) 81

“小產權房”不是法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，即是一些村集體組織或...查看詳情

話題：地產家居
lvalice
深圳哪里小產權房好 (3) 103

深圳小產權房好的有：中航元嶼海南嶺村，布吉南嶺村，龍崗布吉南嶺新村，布吉街南嶺村地鐵旁的學位房，南嶺村富璟花園、高級中學門口荔枝花園邊上送私家天臺花園。買房一定要考慮買房的用途，一...查看詳情

話題：地產家居
guozhonglina
公房是不是小產權房 (1) 85

您好，公房不是小產權房，小產權房是不能上市交易的，公房只要有房屋所有權證，就可以正常交易。>查看詳情

話題：地產家居
岳貴陽

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小產權房分類

小產權房怎么貸款？ (2) 24

不能貸款國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護一旦遇到拆遷，國家占地等等，不會給你補償。 >查看詳情

話題：地產家居
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小產權房能投資嗎 (3) 60

首先你要了解所在的鄉鎮未來的規劃，5年，10年，15年的規劃是什么樣的。周邊有沒有重要的交通設施，高速、地鐵、大型公交站，商場、超市，娛樂設施，醫療保障，自己判斷這個地區的價...查看詳情

話題：地產家居
lihk
小產權房能賣嗎 (6) 76

就是城市中村，在自己村里土地上，建起來的房子，沒有經過國家土地流轉，這些年這種房子很普遍，與商品房的差別，就是沒有房屋產權證，屬于使用權房子，基本不會變成大產權，...查看詳情

話題：地產家居
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坂田小產權房房價如何？ (5) 89

我個人建議還是不要去買小產權，現在抓的比較緊。現在房價確實挺高，尤其是深圳的房價，雖然打壓了一兩年，可房價還是沒有明顯的降低。查看詳情

話題：地產家居
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小產權房如何購買 (3) 79

“小產權房”也稱“鄉產權房”，在法律上沒有明文規定“小產權房”這個概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。“小產權房”是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，...查看詳情

話題：地產家居
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小產權房分類

如何處置小產權房？小產權房的產權是否不允許買賣？ (3) 67

小產權房”既然不被法律所保護，又不可能全部拆除，究竟如何處置是大家普遍關注的問題。經過認真分析“小產權房”的建設情況和“城中村”改造的相關政策，我們發現：①?“小產權房”主要關系著...查看詳情

話題：地產家居
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宋莊小產權房有哪些？小產權房的產權是否能夠過戶呢？ (3) 102

北京宋莊小產權房不好，最好不要買。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。目前國家要求各地對農村集體土地進行確權登記發展，但是對小產權房違法用地不允許發證，小產權房...查看詳情

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宋莊小產權房有哪些？小產權房的產權是否能夠過戶呢？ (2) 22

香榭酈景、東潤藝術閣都是挺不錯的，香榭酈景，樓盤性質是深圳小產權，村委統建樓，集資房。瀾香榭酈景，位于深圳寶安觀瀾。兩房85平米-90平米，三房117-154平米，四房 ??178...查看詳情

話題：地產家居
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蕪湖市九龍小區是不是小產權房那么小產權房 (1) 18

是否為大產權房很容易判斷：1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產...查看詳情

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什么是小產權房？大家說說商品房是小產權房嗎？ (3) 108

小產權房是否能申請銀行住房貸款?　　小產權房最新政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產權房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。?　　小產權...查看詳情

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如何判斷房子是大產權房小產權房 (3) 56

直接去房管局官網查詢或者房管局咨詢查看詳情

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鄭州小產權房有哪些誰了解？小產權房指的是什么呢？ (2) 99

1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。?2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理...查看詳情

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徐衛東xwd
小產權房是什么?廣東小產權房能不能買賣？ (3) 41

房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產權房。同地段價格低于商品房很多的話，肯定是小產權了！?小產權：現在沒有國家頒發的紅本房產證，現在不被國家認可。小產權里面又有一個村委統建樓（...查看詳情

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小產權房分類

本人對小產權房還是不太明白，買了小產權房能退嗎 (3) 93

小產權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規的土地使用權出讓獲得，而...查看詳情

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請問小產權房如何解決，小產權房的政策是什么？ (1) 52

小產權房子政策：據悉，針對小產權房問題，國務院日前已做出部署，責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。國務院要求：一是所有在建及在售小...查看詳情

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本人對小產權房還是不太明白，小產權房有哪些危害？ (3) 44

小產權房的危害性很大,一方面挑戰了法律權威,損害了國家法律法規的威信和尊嚴;另一方面擾亂了國家土地開發利用規劃,影響城市建設及房地產市場正常發展,給社會安定埋下了隱患。更為嚴重的是...查看詳情

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小產權房能賣嗎？買賣小產權房違法嗎？ (3) 67

小產權房不能上市交易，安置房滿5年可以按正常商品房交易?小產權房你只能私下交易，以后出現任何紛爭都不受法律保護?因為本身是違法交易??所謂的小產權房幾年后可以過戶?是所有中介賣小產...查看詳情

話題：地產家居
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小產權房到底是什么？請問小產權房能買賣嗎？ (3) 38

單位小產權房能買嗎：?小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。?一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由...查看詳情

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何為小產權房？深圳哪里有比較多的小產權房？ (3) 99

從目前的法律和國家的政策來講，小產權房在拆遷的時候沒有補償！小產權房是違建！查看詳情

話題：地產家居
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坂田小產權房房價如何？小產權房的房產證是否不同呢？ (3) 84

小產權房建議不要購買，國家現在是嚴禁一切小產權房在建、在售行為，小產權房沒有交納國有土地出讓金，不能在房管局辦理備案！到以后入住沒有保障，拆遷時也是不能得到應有的賠償的！?建議慎重...查看詳情

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小產權房有哪些風險？小產權房可以買賣嗎？ (3) 100

小產權房可以買賣，但是購買者相對來說是要承擔風險的。小產權房性質是屬于村民自建房屋，就以是戶為產權的，是一個整體，所以只有一個產權證。現在很多統建樓，就算有30層，同樣只有一個產權...查看詳情

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呼呼兔

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