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更新時間：2025.06.22

頭條 安置房買賣要交稅嗎，安置房怎么辦房產證?

一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在出售的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。...

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王某,女,45歲,住×市×區南城小區8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續,在該市房產交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(以王某的名義將此沒有合法產權證的違章建筑房以3200元賣給該市房產交易中心,收取15%的手續費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產權證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產開發公司經批準對王某買房所在地區實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內,該信實公司認為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產權證書,無權獲

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某安置房招標文件

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某安置房招標文件——2. 項目概況與招標范圍　　2.1.項目名稱：XX安置房。　　2.2.建設地點: XX鎮。　　2.3.建設規模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。　　2.4.計劃工期:240日歷天。　　2....

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西安分了幾套安置房辦幾個房產證

潁泉區祥富居安置房什么時侯辦理房產證。 (2) 49

口+奄：唵字讀音是om,藏傳發音為Ong，只在佛教部分經咒中念唵唵表示佛部心，代表法、報、化三身，也可以說成三金剛（身金剛、語金剛、意金剛），是所有諸佛菩薩的智慧身、語、意。《...查看詳情

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yunfengailin
說一說安置房辦理房產證 (4) 20

只要是買的三證齊全的安置房，你是可以過戶和辦理屬于你自己的房產證的通常安置房會有限制交易和延遲辦理房產證的情況，所以如果安置房沒到期，或者還沒做房產證，你是沒有買這樣的房子的必要，...查看詳情

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黃土風
誰比較了解買安置房能辦到房產證嗎 (1) 46

建議你咨詢一下你那個地區的房管局.看這個房子是安置房,還是作為商品房買賣.如是安置房,不建議購買,需有資質才可以購買,而且規定持有滿5年之后,才可以繳納土地出讓金和契稅等稅費辦理房...查看詳情

話題：地產家居
maguoli00
現在的安置房正常多久可以拿到房產證 (6) 52

正常在交房后1-3個月。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、、《商品房銷售合同》...查看詳情

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安置房有房產證能貸款么？ (2) 37

一、影響安置房按揭的因素1、看土地證是國有還是集體的，如果是集體的就不能按揭;2、看能否上市交易，如果不能則無法按揭;3、看是否有房屋產權證，如果沒有則無法辦理按揭。二、安置房貸款...查看詳情

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精華知識

西安分了幾套安置房辦幾個房產證

贛縣的安置房有房產證嗎 (1) 27

準備資料去當地房管局就可申請辦理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、...查看詳情

話題：工程造價
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誰知道安置房能辦房產證嗎？ (3) 114

安置房能辦房產證的，拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是7...查看詳情

話題：地產家居
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回遷安置房房產證該怎么辦理？ (4) 116

回遷房也有房產證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產證.入住協議只是在房產證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有經過細致的調查. 房產證一...查看詳情

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安置房辦房產證需要多少錢 (3) 50

安置房辦理房產證的流程第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印...查看詳情

話題：地產家居
慕冉
安置房怎么辦理房產證 (3) 95

你好安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下他名義房產證，契稅證，以及土地證，就可以自由買賣轉讓過戶給你，沒有辦理上述手續，安置房，是不能辦理過...查看詳情

話題：地產家居
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請問安置房沒有房產證嗎 (3) 95

關于安置房房產證問題：　　1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。　　2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年...查看詳情

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飛慢慢
想了解下安置房是否有房產證？ (2) 104

安置房是有產證的。3年以后可以上市交易，不過每個地區規定不一樣。>查看詳情

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常州安置房有房產證嗎 (3) 45

常州一般安置房有房產證但沒有土地使用證（國有土地），屬于集體征用，不能上市交易，如果有土地使用證（國有土地），可以交易但也年限規定，一般是5 年后可交易，也有8年或10年的，各地的...查看詳情

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問問大家安置房是否有房產證？ (3) 117

你好拆遷安置房一般是沒有房產證的。拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定...查看詳情

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安置房有房產證嗎 (2) 70

????一般安置房是拆遷時的過渡房，至于有沒有產權證，這個需要看當地的政府有關政策，不同地區不太一樣。 ????拆遷安置房屋一般分為兩大類:?一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配...查看詳情

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請問鄭州安置房有房產證嗎? (3) 54

安置房就是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除...查看詳情

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安置房辦理房產證有哪些流程？ (4) 86

1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。查看詳情

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拆遷安置房辦理房產證需要哪些手續 (5) 100

拆遷安置房辦理房產證需要以下材料拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產轉移登記申請書》；相關證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋所有權證原件；被拆除房屋所有權證...查看詳情

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紫瑩

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安置房買賣合同無房產證 (2) 92

沒有產權證的房產是不允許交易的。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次, 建議不要購...查看詳情

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安置房房產證主要依據拆遷協議做出，也可以申請加名。房產在結婚后是夫妻的共同財產，所以在申請加名字的時候要慎重。并且在結婚后，夫妻中的任何一方不可以擅自使用房產證做抵押，這種抵押是無...查看詳情

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拿到安置房多久可以拿到房產證 (2) 69

正常情況下：1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。2．持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費...查看詳情

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有誰懂安置房能否辦房產證 (3) 36

你好；政府用于安置拆遷的房，說的是政府，開發商拆遷一般都是錢和商品房。政府安置居民，有可能自己規劃土地?，給那些拆遷的人?做房子，這類沒法辦房產證，怎么買賣？?還有可能人少?政府不...查看詳情

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soupain
安置房是否有房產證？求解 (4) 110

安置房是有房產證及土地證的,其實安置房除了名字上和商品房不一樣,其他也沒什么不同~一樣可以買賣的~查看詳情

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請問部隊安置房能否辦房產證 (3) 44

問部隊一般是辦不了的查看詳情

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買的安置房能不能查房產證 (1) 46

有沒有簽合同，找開發商先問問，也可以房管部門查樓盤信息，看有沒有辦理房權。具體不知道是那一年的房，一般房屋竣工后經過驗收再等需要一段時間，現在各部門要求的嚴，手續麻煩且多，兩年內沒...查看詳情

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江蘇沛縣安置房能辦房產證嗎? (1) 19

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產...查看詳情

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lihongbin405

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