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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房確權登記怎么辦理？

1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需...

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在商品房有權人來申請權屬登記的時候，測繪人員必須從檔案中查詢有關的房產信息，主要包括了房屋的基本信息（位置、樓層、面積、基本結構等等），根據信息進行合同的審查，根據有權人提供的信息對商品房信息進行核對后，提供房產測繪的相關資料，有權人可利用資料自行進行商品房的使用權登記，因此房產測繪在商品房權屬登記中的主要作用是提供細料保障，文章就針對房產測繪在商品房權屬登記中能夠的重要作用進行系統的探討。

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天津市商品房銷售登記表

天津市商品房銷售登記表

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天津市商品房銷售登記表——包括以下內容（空表）：　　申領《商品房銷售許可證》須提供有關資料　　開發企業概況　　開發項目概況　　商品房銷售方案　　商品房銷售方案公告　　施工進度說明　　　　7頁Word

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溫州怎么查商品房是否登記

商品房合同登記備案怎樣查詢？ (3) 112

商品房買賣合同登記備案查詢方法：　一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。　　只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會...查看詳情

話題：地產家居
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問：啥是商品房預售登記備案 (2) 65

商品房預售備案登記是購房戶與開發商簽訂商品房購房協議后，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前...查看詳情

話題：地產家居
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商品房預告登記費是什么東西啊 (3) 37

房屋預告登記費指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記，由此而產生的費用就是預告登記費。計費方式和收費標準：一、房...查看詳情

話題：工程造價
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自住型商品房登記具體怎樣操作？ (3) 51

1.在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。2.單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。3.單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線...查看詳情

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大連商品房交易登記中心在哪 (3) 36

在五一廣場往人民廣場走的那條大道上。黃河路82號。505、532、建設街－大黑石、建設街－二十高中的車都在那有站。標志性建筑沒有，你就往萬達華府走就可以了。查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

溫州怎么查商品房是否登記

商品房預售登記查詢方法是什么 (3) 74

1.現在《商品房買賣合同》均采用網上簽訂，即開發商不能自定合同條款，只有部分條款由開發商在網上填寫，其余條款均不能改動，這樣就保證《商品房買賣合同》的公正性。這個合同簽訂成功后，就...查看詳情

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哪位知道商品房預登記費是什么？ (3) 83

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給...查看詳情

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什么是商品房預告登記 (5) 110

預告登記是《物權法》中規定的一個新的制度，它保護的是買受人的權益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機構申請預告登記后，未經預告登記的權利人（即買受人）的同意而處分不動產的，不發生物...查看詳情

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商品房土地登記辦法誰清楚? (3) 97

未登記不能轉讓使用權　　《登記辦法》規定，自治區行政區域內的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利必須依照《登記辦法》的規定進行土地登記。法律、法規另有規定的...查看詳情

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咨詢下商品房預售登記表咋填寫 (2) 104

辦理所需證件：辦理商品房預售總檔備案需要提交的資料：1、預售人的營業執照；2、預售人的開發；3、建設項目的建設用地使用權證明；4、《建筑工程規劃許可證》；5、市測繪中心出具的預測繪...查看詳情

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溫州怎么查商品房是否登記

商品房預售登記備案是什么？預售登記真的有必要么？ (1) 45

很多購房者不知道什么是商品房預售登記，如果購房者簽了預售合同了，但是開發商又把房子賣給了別人并辦理了商品房預售登記，那么購房者就會最后落空。商品房預售登記就解決了這個問題，那么什么...查看詳情

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說說商品房預抵押登記是怎么回事？ (3) 54

第一，效力不一樣，預告登記之后，房屋所有權沒有發生變動，只是對開發商的限制約束。簽訂購房合同之后，房屋所有權發生變動，已經由開發商轉移到購房人。　　第二，作用不同，預告登記的作用是...查看詳情

話題：地產家居
houbird_2000
誰能告知下商品房預抵押登記是怎么回事 (3) 60

1，預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。2，辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預...查看詳情

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商品房屋初始登記證需要哪些流程 (1) 16

（一）登記范圍具有房地產開發資質的房地產開發企業在國有出讓土地上開發經營的房屋的初始登記。（二）業務流程申請→受理→初審→復審→審批、登簿→繕證→收費、發證→歸檔各環節辦理時限：受...查看詳情

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請問商品房產權登記產權私有嗎？ (3) 107

你好,房產證上寫：權屬性質：國有土地建設用地使用權使用權取得方式：出讓憑這兩點，即可確認你的房屋所有權是指通俗說的“大產權房”，“小產權房”是指在集體土地上建設的房屋，即不能上市，...查看詳情

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請問商品房預售登記證買方能取得嗎? (1) 10

：①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定...查看詳情

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北京大慶商品房登記信息查詢方法是什么？ (2) 104

你好，查詢北京大慶商品房登記信息方法的話，因為房管局是備案購房合同的主要行使權力機構，負責監管開發商的各方合同備案手續，可以電話咨詢房管局的工作人員，他們是可以幫助查詢的。>查看詳情

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請教下什么是商品房預抵押登記？ (3) 53

　預抵押登記制度，就是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。根據建設部《城市房地產抵押...查看詳情

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商品房預售合同登記備案手續需要哪些材料？ (3) 108

(1)房地產交易信息網上變更(轉讓、換房主、換房)申請;(2)預售有效期內;(3)預售轉讓的必須在房屋竣工前并且有開發商書面意見;(4)該商品房未被司法機關和行政機關依法裁定、決定...查看詳情

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知道的說說什么是一手商品房轉移登記？ (1) 57

轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。希望我的回答對你有幫助！>查看詳情

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什么是商品房預售備案登記？ (1) 16

商品房預售備案登記是購房戶與開發商簽訂商品房購房協議后，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序。備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前...查看詳情

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大連商品房交易登記中心哪里好一點？ (3) 65

在五一廣場往人民廣場走的那條大道上。黃河路82號。505、532、建設街－大黑石、建設街－二十高中的車都在那有站。標志性建筑沒有，你就往萬達華府走就可以了。查看詳情

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商品房合同登記備案辦理期限有多久？ (3) 77

1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就...查看詳情

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誰曉得商品房預售登記查詢方法是什么？ (3) 53

在售樓場所實地查看，或者在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢都可以查詢到商品房的預售登記。洗完可以幫到你。查看詳情

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北京自住型商品房登記方法哪位清楚？ (3) 101

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品...查看詳情

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想問問什么是商品房預售備案登記？ (3) 59

商品房預售備案登記是購房戶與開發商簽訂商品房購房協議后，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前...查看詳情

話題：地產家居
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