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律伴網（ www.lvban365.net ）律伴讓法律服務更便捷！ 律伴讓法律服務更便捷！ 住宅樓下可以開餐飲嗎 國家并沒有統一的規定禁止小區住宅樓下開餐館，但是開餐館有一定的條件限制，因 為畢竟住宅樓主要是用于居住而非商用的。那么住宅樓可以開餐飲應該符合哪些規 定？下文律伴小編為大家整理了相關知識。 住宅樓下可以開餐飲嗎 案件簡介： 被告王瑩所有的位于某小區的房屋是居民住宅，其將上述房屋出租他人從事串串香餐 館經營活動，該餐館的經營活動給周圍業主帶來較為嚴重的大氣污染、噪聲污染等環 境污染。原告馬杰作為串串香餐館樓上房屋的業主遂將王瑩訴至法院，稱由于自己家 就在該餐館樓上，故長期生活在嗆人的火鍋味中，且該餐館長期半夜才停止營業，噪 聲污染嚴重。王瑩未經自己同意，將居民住宅改變為商業用房，并經營串串香生意， 其行為嚴重影響了整個小區業主的生活，現請求判令王瑩排除妨害，停止經營活動。 王瑩
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