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當(dāng)前,中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展吸引著越來(lái)越多的國(guó)際投資者的目光,外資正全面且快速的進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié),這引發(fā)了國(guó)內(nèi)各方的關(guān)注。本文通過(guò)介紹投資地產(chǎn)的外資的來(lái)源及形式,分析我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)利用外資的現(xiàn)狀和表現(xiàn),指出外資對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,認(rèn)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速和金融改革滯后帶來(lái)的豐富的投資機(jī)會(huì)和逐漸清晰可控的房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)是當(dāng)前外資進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要原因。同時(shí)結(jié)合政府政策提出,應(yīng)該肯定外資的進(jìn)入有益于推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和成熟;也應(yīng)該警惕外資進(jìn)入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)外資進(jìn)行政策引導(dǎo),保持我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的獨(dú)立和穩(wěn)健。
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外資大量進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)背后的思考——目前國(guó)外資本大舉挺進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),而我國(guó)房地產(chǎn)的直接融資渠道卻十分狹窄,對(duì)銀行貸款依賴(lài)性較強(qiáng),在當(dāng)前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)采取宏觀調(diào)控的情況下,開(kāi)發(fā)商不得不采取與國(guó)外投資商合作的形式來(lái)獲取開(kāi)發(fā)資金。面對(duì)這種情況...
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