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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 拿新房交物業(yè)裝修保證金合理嗎？

要交的，1、裝修保證金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格后，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。2、裝修保證金是一種押金的性質(zhì)，是為了保證業(yè)主在裝修...

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物業(yè)裝修細(xì)部裝飾及欄桿工程

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物業(yè)裝修押金的收取與扣罰

物業(yè)裝修押金的收取與扣罰

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現(xiàn)今,當(dāng)業(yè)主進(jìn)行裝修時(shí),大部分物業(yè)管理公司(簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)都要收取裝修押金,一般是向裝修公司或業(yè)主收取的。實(shí)踐中,有許多業(yè)主及裝修公司對(duì)物業(yè)裝修押金是否交納、由誰(shuí)交納、交納的數(shù)額、扣罰存在不小的爭(zhēng)議。本文試從司法實(shí)踐的角度對(duì)此談?wù)効捶āＮ飿I(yè)公司可以收取裝修押金有人認(rèn)為,由于法律沒(méi)有規(guī)定,因此物業(yè)公司收取裝修押金是違法的,也有人認(rèn)為裝修房屋必然要向物業(yè)公

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物業(yè)裝修保證金

邯鄲裝修保證金怎么收 (3) 73

裝修保證金和物業(yè)費(fèi)的收取需要看合同的具體約定，實(shí)踐中一般都收取這兩項(xiàng)費(fèi)用；對(duì)于多出的面積，按照法律規(guī)定，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤...查看詳情

話題：裝修工程
mason1219
房屋裝修保證金如何退 (2) 113

不是吧，我們這邊好像都沒(méi)有這個(gè)收費(fèi)了，是不允許的，但是你也可以放心，就算你被扣了保證金，但是你只要在裝修期間沒(méi)有什么違規(guī)的行為到時(shí)候是一定會(huì)退給你的；按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aininini
物業(yè)收取裝修保證金是否正確？ (1) 75

在裝修毛坯房時(shí)，入住之后要裝修的，需要向物業(yè)交一定的裝修押金，保證不改造承重墻。裝修完，由物業(yè)檢查，沒(méi)問(wèn)題后，退還給購(gòu)房者。關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定...查看詳情

話題：裝修工程
四川永宏益
裝修保證金能退嗎？ (4) 29

裝修保證金是在你要裝修房子的時(shí)候才交的，因?yàn)橐话銟I(yè)主要裝修前都應(yīng)先通知物業(yè)的，這時(shí)候物業(yè)會(huì)自動(dòng)收取的了，這個(gè)不用操心。 ?? ?? ?? ?? ??待你裝修完畢后，物業(yè)檢查過(guò)房子結(jié)...查看詳情

話題：裝修工程
過(guò)去的事
裝修保證金什么時(shí)候交 (2) 88

裝修保證金是在你要裝修房子的時(shí)候才交的，因?yàn)橐话銟I(yè)主要裝修前都應(yīng)先通知物業(yè)的，這時(shí)候物業(yè)會(huì)自動(dòng)收取的了，這個(gè)不用操心。待你裝修完畢后，物業(yè)檢查過(guò)房子結(jié)構(gòu)后，沒(méi)問(wèn)題就會(huì)退還的。一般保...查看詳情

話題：裝修工程
scuwsf987

精華知識(shí)

物業(yè)裝修保證金

裝修保證金怎么退 (3) 45

按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，（區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級(jí)）另就算裝修期間你有改動(dòng)或有異常行為，物業(yè)公司只能動(dòng)勸阻，無(wú)執(zhí)法權(quán)力，所以物業(yè)公...查看詳情

話題：裝修工程
heng8228
裝修保證金什么時(shí)候退 (6) 92

您好！裝修押金是工程完工后就可以退還的~你這種情況可以直接找工商部門(mén)~希望我的回答對(duì)您有幫助，謝謝！ >查看詳情

話題：裝修工程
myselfljm
房屋裝修保證金如何退 (1) 23

按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，（區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級(jí)）另就算裝修期間你有改動(dòng)或有異常行為，物業(yè)公司只能動(dòng)勸阻，無(wú)執(zhí)法權(quán)力，所以物業(yè)公...查看詳情

話題：裝修工程
chenkewen
裝修保證金什么時(shí)候退 (5) 107

裝修保證金也叫裝修押金，是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。按照物業(yè)的說(shuō)法，這些保證金是為了保證你裝修的時(shí)候不給小區(qū)造成壓力才收的，比如你的裝修垃圾不清運(yùn)走，物業(yè)就會(huì)利用...查看詳情

話題：裝修工程
kingsford
房屋裝修保證金如何退 (4) 116

按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，（區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級(jí)）另就算裝修期間你有改動(dòng)或有異常行為，物業(yè)公司只能動(dòng)勸阻，無(wú)執(zhí)法權(quán)力，所以物業(yè)公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
majie7688

最新知識(shí)

物業(yè)裝修保證金

別墅裝修物業(yè)讓交裝修保證金合法嗎 (1) 92

這個(gè)是沒(méi)有法律依據(jù)的，根據(jù)不同情況而定，恒安德在格拉斯小鎮(zhèn)給業(yè)主做別墅裝修時(shí)，物業(yè)就要求業(yè)主交裝修保證金。這可能跟不同的物業(yè)公司管理規(guī)定不一樣而論吧查看詳情

話題：裝修工程
DEVIL024
裝修保證金，去年交了裝修保證金，把墻拆了〈非承重墻〉物業(yè)說(shuō)不給怎么辦啊 (1) 48

交房時(shí)應(yīng)該有房屋使用協(xié)議或注意事項(xiàng)，如果里面提及隔墻改造等問(wèn)題，你就不好說(shuō)了，如果沒(méi)有，拆的又不是承重墻，物業(yè)就沒(méi)道理扣你的押金了。實(shí)在不給將來(lái)你就物業(yè)費(fèi)不交唄查看詳情

話題：工程造價(jià)
DFHNDH
裝修保證金和裝修押金有區(qū)別嗎 (5) 125

當(dāng)然有了，保證金是在你裝修期間不對(duì)房屋做違反物業(yè)規(guī)定的改動(dòng)，如果改動(dòng)的話物業(yè)有權(quán)不退還保證金，裝修押金是施工隊(duì)?wèi)?yīng)該向物業(yè)公司交的，施工之前要去物業(yè)交押金備案，有利于物業(yè)公司管理流動(dòng)...查看詳情

話題：裝修工程
丫丫00
裝修保證金和裝修押金有區(qū)別嗎 (5) 65

區(qū)別在于前者不可以退還，而后者是在施工完畢后可以退還的。裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范...查看詳情

話題：裝修工程
fhqw
裝修保證金和裝修押金有區(qū)別嗎 (1) 88

當(dāng)然有了，保證金是在你裝修期間不對(duì)房屋做違反物業(yè)規(guī)定的改動(dòng)，如果改動(dòng)的話物業(yè)有權(quán)不退還保證金，裝修押金是施工隊(duì)?wèi)?yīng)該向物業(yè)公司交的，施工之前要去物業(yè)交押金備案，有利于物業(yè)公司管理流動(dòng)...查看詳情

話題：裝修工程
許帥彭瓊
裝修保證金物業(yè)不給退我應(yīng)該上物價(jià)局去找嗎 (1) 82

業(yè)主裝修之前物業(yè)人員都會(huì)讓你簽一張裝修合同，大體如下： 1、不得破壞原有房屋結(jié)構(gòu)、外觀、公共設(shè)施 2、嚴(yán)禁改動(dòng)房屋的梁、柱子、承重墻、上下水管、隔熱層等 3、入戶門(mén)或窗 4、做好防...查看詳情

話題：裝修工程
迷羊
拆除非承重墻物業(yè)有權(quán)扣裝修保證金嗎? (1) 100

拆除非承重墻先要和物業(yè)打招呼。經(jīng)過(guò)工程師簽字才能打。物業(yè)有權(quán)扣保證金。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qaztgb
請(qǐng)問(wèn)下大家物業(yè)公司有權(quán)收裝修保證金嗎 (3) 86

物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒(méi)有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)...查看詳情

話題：裝修工程
成名校長(zhǎng)

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相關(guān)問(wèn)答

物業(yè)裝修保證金

如何轉(zhuǎn)裝修保證金給裝修公司？ (7) 102

根據(jù)你們所簽訂的合同而定!正常的質(zhì)保金為工程直接費(fèi)的5%。注意你們合同所質(zhì)保的問(wèn)題及時(shí)間,有很多公司會(huì)在這上面做文章!祝君好運(yùn)!查看詳情

話題：裝修工程
zhenguang110
誰(shuí)了解裝修保證金一般交多少 (1) 90

所謂裝修保證金，就是是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。而現(xiàn)在的情況...查看詳情

話題：裝修工程
chdnandsyy
關(guān)于房屋裝修保證金相關(guān)規(guī)定 (2) 84

你好，裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益物業(yè)服務(wù)企業(yè)...查看詳情

話題：裝修工程
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關(guān)于房屋裝修保證金相關(guān)規(guī)定 (1) 77

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修...查看詳情

話題：裝修工程
qingqingxxx
買房需要交裝修保證金嗎交多少錢 (1) 33

當(dāng)然是這樣。裝修完成后可退還押金，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司收入來(lái)源的經(jīng)營(yíng)保證。查看詳情

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可樂(lè)81999
想知道為什么要繳納裝修保證金 (1) 71

首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時(shí)要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過(guò)程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。不過(guò)這個(gè)裝修保證金是會(huì)退還的，等你裝修完畢后，物業(yè)...查看詳情

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想了解下天津裝修保證金是多少？ (2) 80

你好，現(xiàn)在裝修越來(lái)越受歡迎，天津裝修保證金一般是5000元，建議多看幾家然后對(duì)比，找到適合自己的裝修公司。>查看詳情

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誰(shuí)了解如怎樣返裝修保證金 (1) 46

你好，各地區(qū)各樓盤(pán)物業(yè)處理方法不一定一致的。一般是，你裝好后，去到物業(yè)公司客服中心申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)，物業(yè)會(huì)給業(yè)主開(kāi)通燃?xì)狻㈦娨暤认嚓P(guān)證明。三個(gè)月后，到物業(yè)客服中心申請(qǐng)二次驗(yàn)收，驗(yàn)...查看詳情

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sqlovemm

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專題概述

物業(yè)裝修保證金知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)物業(yè)裝修保證金最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：物業(yè)裝修保證金

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