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物業(yè)接管驗(yàn)收和移交程序管理規(guī)定 1、接管驗(yàn)收程序管理規(guī)定 （1）確認(rèn)接管項(xiàng)目所有公共設(shè)備、 設(shè)施是否已取得國(guó)家有關(guān)部門(mén) 頒發(fā)的竣工驗(yàn)收合格證明。 如已取得國(guó)家竣工驗(yàn)收合格證明， 則按有 關(guān)程序正常進(jìn)行接管驗(yàn)收； 如無(wú)相應(yīng)的國(guó)家竣工驗(yàn)收合格證明， 則由 物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商另行協(xié)商接管驗(yàn)收具體辦法。 （2）物業(yè)部依據(jù)市場(chǎng)部提供的《物業(yè)管理委托合同》 組建物業(yè)接 管驗(yàn)收小組， 并同發(fā)展商具體協(xié)商辦理物業(yè)的接管手續(xù)， 確定接管日 期。 （3）接管驗(yàn)收準(zhǔn)備工作： ① 接管驗(yàn)收小組成員熟悉《物業(yè)管理委托合同》 ； ② 接管驗(yàn)收小組熟悉物業(yè)情況。 ③ 與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系好交接事項(xiàng)、交接日期、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等； ④ 派出先頭技術(shù)人員前往工地現(xiàn)場(chǎng)摸底，制定好接管驗(yàn)收計(jì) 劃； ⑤ 對(duì)于新建樓宇，要提前參與竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備最終安裝、 調(diào)試工作，做到心里有數(shù)； ⑥ 準(zhǔn)備好接管驗(yàn)收記錄表格： a、《房屋接管驗(yàn)收表》： b
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共 2頁(yè) 第 1頁(yè) 物業(yè)接管驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 年 月 日 NO ： 物業(yè)名稱(chēng) 委托單位 建筑面積 占地面積 綠化面積 樓幢數(shù) 梯位數(shù) 單元戶(hù)數(shù) 在所 屬項(xiàng) 目中 打“√” ◇ 房 屋 本 體 ◇ 公 共 配 套 施 ◇ 機(jī) 電 設(shè) 備 ◇ 移 交 資 料 ◇ 其 他 序號(hào) 不合格具體內(nèi)容（應(yīng)標(biāo)明具體項(xiàng)目、位置、 ） 處理方法 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 續(xù) 共 2頁(yè) 第 2頁(yè) 續(xù) 整改 完成 期限 擬 復(fù)查 時(shí)間 接 管 驗(yàn) 收 意 見(jiàn) 備 注 雙 方 簽 字 委 托 單 位 代 表 日 期： 物 業(yè) 公 司 代 表 日 期：
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物業(yè)接管驗(yàn)收程序知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)物業(yè)接管驗(yàn)收程序最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：物業(yè)接管驗(yàn)收程序
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