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物業管理公司管理制度 一、物業管理公司是營區（小區）的物業管理機構，在市、區物業管理部門的具體指導 下，依據市有關物業管理政策、法規和軍隊相關政策，對營區（小區）的房屋、公共設施、 居住環境、治安、衛生、停車場、電梯、二次供水等行使管理權。 二、根據市政府有關文件精神，結合營區（小區）的實際情況，制訂營區（小區）管理 細則并適時修訂，廣泛向業主、住戶宣傳，認真抓好各項措施的落實，實行 "依法、文明、 民主、高效 "的管理。 三、負責營區（小區）房屋和公共配套設施的維修和養護： 1、定期清理雨、污水檢查井及管道、化糞池； 2、定期粉刷房屋外墻、檢修或大修面及水電設施等，按規定向業主、住戶分攤費用； 3、維護公共場所照明及消防設施，保持其功能良好； 4、維護公共環境，做好綠化管理養護工作。 四、力所能及地建設完善康樂設施，豐富居民的文化生活。 五、加強對營區（小區）停車場的綜合管理。 六、加強
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