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更新時間：2025.05.11

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。對于購置房產而言，契稅是在購置...

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民工能告開發商嗎——吳經理問：我是一家房地產開發公司的老總，前幾天收到某法院的應訴通知書，是我公司正開發的一個項目的施工民工集體將施工單位和我公司同時告到法院，追索勞務報酬。請問，民工能直接狀告我們開發商嗎？

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維修金和契稅發票給開發商嗎

怎么投訴開發商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個步驟。　　（1）記錄投訴內容　　根據客戶投訴登記表詳細記錄客戶投訴的全部內容，如投訴人、投訴時間、投訴對象、投訴要求等。　　（2）判斷投訴是...查看詳情

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莊武
開發商契稅怎么算? (3) 45

1:我國《契稅暫行條例》第三條規定：　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。2：...查看詳情

話題：地產家居
20100904
什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規定：中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日或取得...查看詳情

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給開發商寫退房申請書需要把我合同都給開發商嗎？ (2) 25

一、房產證通常是開發商辦理，你可以去找開發商，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。二、通常需要填報...查看詳情

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購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經備案的交易合同到房產交易部門復印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2、不能...查看詳情

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jyl86

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維修金和契稅發票給開發商嗎

了解下維修基金和契稅怎樣算 (1) 58

契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，后改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以...查看詳情

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現在房屋維修基金和契稅是多少 (1) 84

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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維修資金和契稅交給誰 (1) 86

業主可以委托開發商代繳維修基金和契稅。也可以業主本人持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，購房合同，購房票據，到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修基金。憑，業主可申請辦理房產證。查看詳情

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weiwei~
需要繳納房屋維修基金和契稅各多少 (1) 77

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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今年6月份買的期房，當時是簽合同的時候首付和契稅，維修基金一起交了，契稅什么時候給 (2) 102

原則上交錢該有票。查看詳情

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房子賣后,開發商退還契稅歸誰 (1) 89

房子賣后,開發商退還契稅歸買房的人。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。>查看詳情

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開發商不退還契稅怎么辦？ (5) 74

您好，房地產行家2團團隊為您解答:這種情況很明顯就是推脫，人家也不說不退。這種事房管不管，稅務不管，工商不管。實在不行找片警吧。如有不懂請追問，滿意請采納，您的采納是對我們房地產行...查看詳情

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是不是只有把契稅和維修基金都交齊了，開發商才會給我 (2) 52

交給開發商，開發商還沒交上去所以只給開個收據，等上交后才有。根據規定,契稅應該是按照購房簽訂合同時標準執行,即總房價2%;物業維修基金可以按照當前執行的標準繳納,即120元/平米...查看詳情

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維修基金和契稅都交了才能拿房產證嗎 (3) 114

交完契稅維修基金后，憑，可申請辦理房產證，手續齊全前提，審核通過，7--15個工作日可以領取房產證。查看詳情

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辦理房產證前要先繳納維修基金和契稅嗎 (2) 108

一般不需要。二手房無須交納公共維修基金會，前一個房屋產權人業已交納過的公共維修基金是隨著房屋產權的轉移一并轉移，不需要再繳納。查看詳情

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契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產...查看詳情

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株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

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開發商不以面積的大小標準來收契稅，合理嗎？ (1) 52

開發商這種收費標準是非常不合理的，你們可以到有關部門去投訴他。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土...查看詳情

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開發商沒交房，就讓交房契稅可以嗎 (2) 80

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如...查看詳情

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大修基金和契稅是一起交嗎 (1) 71

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規...查看詳情

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二手房退回開發商已經繳過的契稅與維修基金怎么辦 (2) 77

你的契稅和公維都是交給開發商代收的，所以退費也得找開發商。只是時間長短的問題。查看詳情

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為什么買完房沒有契稅和房屋維修基金的 (1) 53

需要繳納契稅和維修基金才有相關根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：...查看詳情

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契稅和維修基金交給誰？ (2) 72

契稅，當然是交給稅務局。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。...查看詳情

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購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂...查看詳情

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二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人進行征收的一種財產稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

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辦理房產證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經備案的交易合同到房產交易部門復印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2、不能...查看詳情

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