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淺談外墻滲漏原因及預防措施 目前,我國各地建筑外墻滲漏現象時有發生,究其普遍現象,主要有以下四個方面原因: 第一是墻體砌筑質量不良 (1) 磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足 80%,豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫) ,為雨水滲漏預留 了內部通道; (2) 框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時,未經停歇,即砌斜磚頂至梁、板底,以后隨 著砌體因灰縫受壓縮變形,造成墻體下沉,斜砌磚體與梁、板間形成間隙,外墻抹灰或 刮糙時,在此間隙處形成裂縫; (3) 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數,砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內,形成局部位 置砌體與柱間產生較大的間隙,抹灰時該處易產生裂縫。 針對以上存在的問題,在施工中要注意以下幾點: (1) 改善砂漿和易性,推廣 “三一砌筑法 ”,嚴禁用干磚砌墻,確保灰漿飽滿度和提高粘結強 度; (2) 填充墻砌至接近梁、板底時,應間隔 15 天后,再將其補砌擠實,并用水泥砂漿將斜
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房屋外墻滲漏的原因分析及預防措施 摘要 :房屋建筑工程外墻滲漏是個比較普遍的現象 ,是建筑工程中主要質量通 病之一 ,房屋的滲漏會影響人們的正常生活 ,給人們造成財產損失和精神負擔 ,也 給物業管理和專業維修帶來麻煩。 文章分析了房屋外墻滲漏的原因 ,提出防止外 墻滲漏的對策。 關鍵詞 :外墻滲漏 ;原因分析 ;預防 近年來建筑物外墻使用的材料品種越來越多 ,但是外墻出現滲水的現象屢見 不鮮。對此 ,工程界的分析不盡相同 ,外墻滲漏是使用了新型墻體材料所致還是與 墻材無關 ,是施工不當引起的呢?令人百思不得其解。其實人們還是未抓住滲水 原因的要害 ,目前外墻還未有一種切實可行的保證不漏水的方法。 一、滲漏原因分析 1.墻體材料的特性 據分析 ,反映外墻滲水問題最多的是輕質磚灰砂磚貼塊 ,出現滲水的直接原因 是貼塊縫隙、貼塊底層抹灰開裂 ,雨水通過這些裂縫滲進墻體而進入室內 ,而這些 裂縫的
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