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股市與房市之間的互動關(guān)系一直是爭論的焦點。基于MTV模型對2003-2007年間的中國住房價格與股票價格間的互動關(guān)系進行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場與股票市場之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟杠桿的作用,房價和股價都會產(chǎn)生相應(yīng)變動。政府對房地產(chǎn)市場與資本市場的調(diào)控效率相對較高,這些都與中國的現(xiàn)實情況相吻合。
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房價高漲原因及中國未來房價走勢之探討——針對房價的高升不止，中央政府在10年和11年都出臺了一系列調(diào)控房價政策，對一些大城市房價上漲的勢頭確實有了一定的遏制作用。2010年全國商品住宅成交量全線下跌，北京、上海等一線城市成交量與2009年相比下跌達40%，...
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