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更新時間:2025.05.11
經濟適用房貸款管理辦法

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中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于 印發(fā)《經濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》的通知 銀發(fā)〔 2008〕13號 中國人民銀行上海總部,各分行、營業(yè)管理部,各省 會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各 銀監(jiān)局;各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè) 銀行: 為貫徹落實《國務院關于解決低收入家庭住房困難的若干意 見》(國發(fā) [2007]24 號)精神,支持國家住房保障制度建設, 中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會對中國人民銀行 1999 年頒布的《經濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》(銀發(fā) [1999]129 號)進行了修訂,并更名為《經濟適用住房開發(fā)貸款 管理辦法》(見附件)。現印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行。 各銀行要根據 《經濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》 和相關規(guī) 定要求,抓緊制定或完善經濟適用住房開發(fā)貸款管理操作細則, 并于本通知發(fā)布之日起 30日內向中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān) 督管理

經濟適用房

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經濟適用住房是指已經列入國家計劃, 由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有 經濟性和適用性的特點。 經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的, 適合中 等及低收入家庭的負擔能力。 適用性, 是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低, 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣, 經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經濟適用房和限價房的區(qū)別 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中, 能夠適應中低收入家庭的承受能力; 適用性是指在住房 設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而非建筑標準。 經濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房, 這類住宅因

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