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住宅單體設計技術指引 1 萬科住宅單體建筑專業設計指引 (2009 修改版) 二〇〇九年三月 住宅單體設計技術指引 2 目錄 第一章 總則 第一條 編制說明 第二條 適用范圍 第三條 編制依據 第四條 編制人員 第二章 住宅戶內設計 第一條 入戶門及住宅入口 第二條 客廳、餐廳設計 第三條 臥室設計 第四條 廚房設計 第五條 衛生間設計 第六條 走道 第七條 貯藏空間 第八條 陽臺、露臺設計 第九條 戶與戶之間安全性要求 第十條 戶型的可調性 第十一條 首層住戶特別設計 第十二條 頂層住戶特別設計 第十三條 空調擱板設計原則 第十四條 室內空調機設計 第十五條 門窗設計要求 第十六條 各部分標高關系 第三章 住宅公共空間設計 第一條 住宅單元入口、雨蓬、設備及裝置 第二條 底層門廳、電梯廳設計要求 住宅單體設計技術指引 3 第三條 公共樓梯設計要求 第四條 電梯設計要求 第五條 標準層
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參與概念設計階段產品組合、停車布置、小區路網、土方工程等經濟性分析 負責根據甲方提供的月度設計出圖計劃,編制涉及建筑、結構、安裝、景觀 和室內五個專業不同階段的方案優化工作計劃 負責以各階段性設計圖紙為基準,以標準表格形式完成算量、指標統計、估 價及優化建議等工作 負責根據甲方提供的月度招標計劃,編制招標工作計劃 負責接收圖紙,建立圖紙臺帳,完成圖紙審核 負責將圖紙審核結果以電子或書面形式提交成本管理部 參與審核招標文件及合同經濟條款并反饋建議 負責招標清單及報價要求編制,發標前與投標單位完成清單工程量核對 負責招標內容對應的市場參考價編制測算 參與招標答疑工作,有針對性的補充或澄清招標文件的經濟條款 參與直接委托、議標采購方式下的價格約談 負責設計變更、現場簽證造價估算,參與見證、核實現場實測用量 負責建立項目變更簽證臺帳,每周反饋變更簽證執行狀況 負責對無效成本及責任扣款進行登記、測算
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