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萬科金域緹香二期認籌及蓄客方案 1 認籌目的 鑒于目前房地產市場情況并不樂觀，消費者觀望情緒明顯，且重點競爭項目大東城、東城國際相繼開盤， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠意度，合理安排推售房源，保證開盤的可靠性，建議本項目于 8 月中旬 采用認籌方式進行客戶誠意度篩選，給予誠意客戶適當的權益進行重點維護，確保達到開盤熱銷的效果，短期 形成市場熱銷氛圍，確立項目市場地位。 2 認籌方案制定原則 2.1 采用經過成熟市場檢驗，可行的認籌方案。 2.2 認籌方案符合目標客戶價值取向，能夠有效的刺激目標客戶認籌。 2.3 既能在蓄客期內前期促使誠意客戶提早認籌，又能在中后期保證實現持續的認籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項目狀況 推售節奏安排：根據目前市場表現及項目自身特點，本項目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤的推售節奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次
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- 1 - 無錫萬科金域緹香高層二區工程 防擾民施工專項方案 1. 工程概況 本工程位于無錫市宏源路北側， 地形較規則。東臨長江北路， 北臨冷瀆港， 南 臨宏源路、廣南路，西臨敘成里路，基地位置交通便捷，地理位置優越。鄰近有廣 南里小區、敘成里小區，場地以北也有居民居住，西側為學校。場地東、西、南三 側道路邊埋有多條地下管線。 2. 適用范圍 本計劃書適用于本工程整個施工階段的所有人員的一切活動行為。 3．方案內容 3.1 擾民因素辨識 建筑施工噪聲污染、 粉塵污染、光污染、固體廢物污染、 水體污染、阻礙交通。 3.2 防擾民施工目標 本工程要求在整個工程施工期間做到無重大擾民事故。 為了完成目標，建立以項目經理為主的防擾民保證體系， 制定本工程項目的防 擾民生產制度。以現場專職人員管理的防擾民管理網絡，施工防擾民生產值日制。 對現場防擾民工作進行檢查、督促，對違反防擾民措施和發現擾民隱
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