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201208_深圳_萬科金域緹香_

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萬科金域緹香二期認籌及蓄客方案 1 認籌目的 鑒于目前房地產市場情況并不樂觀,消費者觀望情緒明顯,且重點競爭項目大東城、東城國際相繼開盤, 為防止意向客源流失,快速辨別客戶誠意度,合理安排推售房源,保證開盤的可靠性,建議本項目于 8 月中旬 采用認籌方式進行客戶誠意度篩選,給予誠意客戶適當的權益進行重點維護,確保達到開盤熱銷的效果,短期 形成市場熱銷氛圍,確立項目市場地位。 2 認籌方案制定原則 2.1 采用經過成熟市場檢驗,可行的認籌方案。 2.2 認籌方案符合目標客戶價值取向,能夠有效的刺激目標客戶認籌。 2.3 既能在蓄客期內前期促使誠意客戶提早認籌,又能在中后期保證實現持續的認籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項目狀況 推售節奏安排:根據目前市場表現及項目自身特點,本項目推售擬采用小幅快跑,多頻次推盤的推售節奏 安排。擬定: 金域緹香一期: 2011 年 9 月 24 日,第一次

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