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通過對案例城市平江縣城現狀的深入研究，提出一種公眾參與下的建成環境政策分區模式:規劃師在深入了解和分析城市現狀的基礎上制定出政策管治基準區劃，通過三階段的公眾參與對基準區劃進行反饋、修正和完善，提高政策分區現實性與可操作性，實現城市公共政策制定的“效率導向型”與“公平導向型”相結合。
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舊城改造對于塑造我國城市社會空間結構有著重要的影響,這種影響主要通過政府、企業和市民這三個主體的相互作用來體現。不同主體對不同社會群體的影響不同,使得不同社會群體在城市不同空間范圍內聚集,從而導致城市社會空間分異。在運用因子生態分析法界定2000年武漢市社會空間的基礎上,通過建立多元線性回歸模型,研究不同主體對城市社會空間分異的影響。研究發現政府對辦事人員聚集區、外來人口聚集區、離退休人員聚集區、人口快速增長區的形成產生顯著影響;企業對離退休人員聚集區、人口快速增長區和農業人口聚集區的形成具有一定的影響;而市民則對辦事人員聚集區、離退休人員聚集區、人口快速增長區的形成具有一定的影響。這反映了舊城改造過程中政府為主導、企業和市民有限參與的現實狀況。
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