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本文針對武漢市商品住宅價格問題，首先基于商品住宅價格波動率對武漢市各城區進行聚類，然后建立GM(1,1)模型對2013年第二季度至第四季度武漢市的房價進行預測，最后對模型的預測結果進行了誤差檢驗。
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如何認識住房價格與住房價格基本穩定——自2003年以來，努力實現房地產市場總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，一直是房地產市場宏觀調控工作的目標。由于住房供給的總體均衡狀況和結構狀況也在很大程度上影響住房價格，因此房價基本穩定是房地產市場宏...
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