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更新時間：2025.06.29
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城市軌道交通現如今已成為常見的一種交通出行方式。但在中國，除了一些大城市外，中小城市中，軌道交通還處在規劃或在建過程中。如北京、上海、深圳等城市的軌道交通已存在好多年，居民從軌道交通中獲益良多，但像西安、成都等城市，軌道交通還處于半運行半建設的過程中。軌道交通在解決交通擁堵上的作用很大。但由此造成了政府的龐大財政支出。軌道交通除了使城市居民受益外，最大的受益者就是軌道交通沿線的地產開發商。本文選擇X市地鐵沿線房產作為案例，通過搜集其沿線房地產交易數據，以及對沿線樓盤進行分析，得出軌道交通對周邊房價影響是真實存在的，且兩者間呈正比例關系。
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城市軌道交通現如今已成為常見的一種交通出行方式。但在中國，除了一些大城市外，中小城市中，軌道交通還處在規劃或在建過程中。如北京、上海、深圳等城市的軌道交通已存在好多年，居民從軌道交通中獲益良多，但像西安、成都等城市，軌道交通還處于半運行半建設的過程中。軌道交通在解決交通擁堵上的作用很大。但由此造成了政府的龐大財政支出。軌道交通除了使城市居民受益外，最大的受益者就是軌道交通沿線的地產開發商。本文選擇X市地鐵沿線房產作為案例，通過搜集其沿線房地產交易數據，以及對沿線樓盤進行分析，得出軌道交通對周邊房價影響是真實存在的，且兩者間呈正比例關系。
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