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學(xué)習(xí)萬科成不了萬科——學(xué)習(xí)萬科成不了成不了萬科成不了
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銷售說辭（萬科版） 參觀流線中各展示節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說辭 以下為銷售流線中的每一個(gè)講解點(diǎn)，各銷售員可根據(jù)以下各點(diǎn)進(jìn)行個(gè)性化發(fā)揮！ 一、銷售大廳說辭點(diǎn) 1、詢問語 :禮貌用語、詢問 客戶到訪意圖、自我介紹 2、通區(qū)位圖：城花區(qū)位、客戶行 / 乘車路線 3、3 分鐘宣傳片：結(jié)合宣傳片講解 4、XX畝 & XX 畝沙盤： a、整體方位、小區(qū)規(guī)模、各期目前進(jìn)度、集團(tuán) /武漢公司簡(jiǎn)介 b、規(guī)劃理念、組團(tuán) /道路 / 園林 /配套 c、產(chǎn)品、戶型、面積、均價(jià)、物管費(fèi)、交樓標(biāo)準(zhǔn) d、三大特色：標(biāo)準(zhǔn)化施工、五重安防系統(tǒng)、帶裝修交付 5、單體模型（可選） 二、流線圖說辭點(diǎn) 1. 銷售大廳前樹陣廣場(chǎng)：城市博物館、水池、桂花樹（ X萬）、柚子樹、樟樹、櫻花樹、 廣玉蘭 2. 特一區(qū)底商：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（超市、 JEEP吧） 3. 第五大道： a“綠肺型”主干道、六排法桐（ X顆）、一種寧?kù)o的氛圍、 5 年后樹能將馬路連接起
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