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更新時間：2025.07.05

頭條 投資性房地產房產稅計入什么科目

稅金及附加。財會[2016]22號財政部關于印發《增值稅會計處理規定》的通知，全面試行營業稅改征增值稅后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業經營活...

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投資性房地產

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一、投資性房地產的范圍 1.屬于投資性房地產的項目（1）已出租的土地使用權（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權（不包括閑置的土地）（3）已出租的建筑物（2）不屬于投資性房地產的項目注：企業出租給本企業職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產，它具有自用房地產的性質。【例題 ·多選題】（ 2009 年）下列各項中，屬于投資性房地產的有（）。 A.已出租的建筑物 B.待出租的建筑物 C.已出租的土地使用權 D.以經營租賃方式租入后再轉租的建筑物『正確答案』 AC 『中華會計網校答案解析』投資性房地產包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權；（3）已出租的建筑物。所以選項 B，待出租的建筑物不選；選項 D，不屬于企業自己持有的資產，不選。二、投資性房地產的后續計量原則企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行

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公允價值計量在投資性房地產中的運用.kdh

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公允價值計量在投資性房地產中的運用濮陽職業技術學院陳耀敏【摘要】文章從公允價值計量在新會計準則中的具體應用出發，以會計分錄的形式對具體準則做了實際賬務處理，并分析了公允價值法對投資性房地產確認和計量的影響。【關鍵詞】公允價值計量；投資性房地產；運用

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