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1 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 (項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告 ) 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū) ,南臨 XXX ，北臨 XXX ，西南面對(duì) XXX ，項(xiàng)目東側(cè)為 XXX ，項(xiàng)目總用地 47375.75m 2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能 為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積 39390.36 m 2，計(jì)容積率建筑面積率為 149683.37 平方米。 （表： 6-1-1） 【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容 指標(biāo) 內(nèi)容 指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn) 南寧市區(qū) 規(guī)劃總用地面積 47375.75m2 實(shí)際用地面積 39390.36m 2 計(jì)容積率面積 149683.37m2 總建筑面積 157689.07m2 建筑容積率 3.8 建筑密度 28% 綠地率 30.8% 住宅面積 141125.49 m2 商業(yè)面積 8527.0
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高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 (項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告 ) 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū) ,南臨 XXX，北臨 XXX，西南面對(duì) XXX，項(xiàng)目東側(cè)為 XXX，項(xiàng)目總用地 47375.75m 2， 經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積 39390.36 m 2，計(jì)容積率建筑面積率為 149683.37 平方米。 （表： 6-1-1） 【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容 指標(biāo) 內(nèi)容 指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn) 南寧市區(qū) 規(guī)劃總用地面積 47375.75m 2 實(shí)際用地面積 39390.36m 2 計(jì)容積率面積 149683.37m 2 總建筑面積 157689.07m 2 建筑容積率 3.8 建筑密度 28% 綠地率 30.8% 住宅面積 141125.49 m 2 商業(yè)面積 8527.04 m
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