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更新時間:2025.05.11
交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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論房地產抵押價格評估中變現費用扣除問題

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目前,金融機構對房地產抵押價值評估內涵要求各不相同,即使同一金融機構針對不同類型的抵押物(抵押人)也提出了不同要求。其中,變現費用(變現費用即抵押房地產處置過程中發生的屬于抵押人應承擔的費用,主要包括房地產變現所需的訴訟費、評估費、拍賣費等),是否應在房地產抵押評估價格中扣除,成為金融機構對房地產抵押價值評估分歧的焦點。

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