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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 誰(shuí)知道商品房怎么退

一、購(gòu)房人退房及購(gòu)房合同撤銷的流程：(一) 購(gòu)房者首先與開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這是一個(gè)附條件的關(guān)于解除買(mǎi)賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。(二)購(gòu)房者再與銀行簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，也是一個(gè)附條件的解...

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預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件及程序

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預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件及程序——預(yù)售商品房能否轉(zhuǎn)讓，目前理論上存在較大分歧。認(rèn)為預(yù)售商品房不能轉(zhuǎn)讓的理由是允許預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓會(huì)引起市場(chǎng)混亂，對(duì)一個(gè)尚未完成的標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，可能引起很多爭(zhēng)議，處理起來(lái)很麻煩，不利于房地產(chǎn)的行業(yè)管理。尤其是我國(guó)房...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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熱門(mén)知識(shí)

退商品房程序

商品房收房程序是什么誰(shuí)清楚 (3) 91

一、通知開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購(gòu)房者應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到房屋所在地對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、驗(yàn)收購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mangozhan
商品房收房程序具體是怎樣的？ (3) 44

1、先去物業(yè)部門(mén)查看資料，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（原件）《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（原件）《竣工驗(yàn)收備案表》（最重要的文件，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)所在區(qū)建設(shè)局備案，缺少任何一項(xiàng)都不能交付）面積實(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hljsxxny
商品房退房程序有哪些？ (3) 31

你好!很高興為你解答，人們都說(shuō)買(mǎi)房子非常不容易,而且過(guò)程是非常漫長(zhǎng)的。但是買(mǎi)到手的房子因?yàn)楦鞣N問(wèn)題需要推房子,是不是更令人煩惱呢?在面對(duì)要退房的時(shí)候,商品房退房有哪些流程呢?什么樣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
靰鞡草
商品房竣工驗(yàn)收的程序 (2) 97

商品房竣工驗(yàn)收備案表　　《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫(xiě)，但要得到有關(guān)部門(mén)同意備案，是需要向備案部門(mén)提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房按揭程序是怎樣的？ (1) 7

商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來(lái)看，主要有以下幾個(gè)步驟：（一）購(gòu)房者同開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄧順shuang

精華知識(shí)

退商品房程序

哪位朋友熟悉商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序？ (3) 65

1、看門(mén)窗是否開(kāi)合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開(kāi)門(mén)，看門(mén)是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門(mén)的門(mén)鈴裝上電池，看門(mén)鈴是否正常響...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
langmanbuluo
商品房裝修程序是怎樣的 (3) 62

一般情況下，裝修工程的施工順序是：建筑結(jié)構(gòu)改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質(zhì)油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設(shè)備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→吉日入住。家居裝修中各...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bolixiyang07
哪位朋友熟悉商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序？ (4) 126

在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主們要特別注意以下三點(diǎn)：1、在驗(yàn)房之前，如果開(kāi)發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，就只能自己付錢(qián)解決了。2、如果開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
li1969sy
商品房預(yù)售程序是怎樣的 (5) 114

第一是簽訂房地產(chǎn)訂購(gòu)書(shū)，或者任購(gòu)書(shū)，并向發(fā)展商或者代理商交付定金。第二是簽署正式房地產(chǎn)預(yù)售契約查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wintiny
商品房退房程序有哪些？ (3) 69

一是購(gòu)房者違約;二是賣方違約;三是雙方都不違約，但雙方就退房問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn);四是雙方都違約，但協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)。在買(mǎi)賣過(guò)程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

退商品房程序

商品房的定義是什么，另外商品房的預(yù)售程序是怎樣的？ (1) 59

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangmi515
哪位知道商品房認(rèn)購(gòu)定金如何退？ (3) 61

　你好!很高興為你解答，合同中定金是不能隨意要求退的，根據(jù)合同及相關(guān)解釋，收定金的一方違約的，交定金的一方可以請(qǐng)求雙倍返還；交定金的一方違約的，收定金的一方可以不退還定金。因此，要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣合同的定金怎么退？ (3) 51

商品房認(rèn)購(gòu)定金可以退.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉永華123
新買(mǎi)的商品房不想要可以退嗎？ (2) 35

根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，可起訴至法院要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yalulu
誰(shuí)清楚商品房定金可以退嗎 (1) 53

只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，希望我的回答對(duì)您有幫助。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lili1983li1
弱弱問(wèn)下商品房認(rèn)購(gòu)定金可以退嗎？ (3) 37

根據(jù)《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fredguo
請(qǐng)問(wèn)商品房認(rèn)購(gòu)定金可以退嗎？ (3) 99

認(rèn)購(gòu)合同與商品房買(mǎi)賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買(mǎi)賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyueyue
弱弱的問(wèn)下商品房定金可以退嗎 (3) 91

商品房認(rèn)購(gòu)定金不可以退，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》實(shí)際上就是定金協(xié)議。 ??我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條、第九十條、第九十一條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方向單獨(dú)對(duì)方單獨(dú)給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

退商品房程序

商品房預(yù)售定金可以退嗎？ (3) 41

您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師，很高興回答您的問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)您是否簽合同了，售房處有無(wú)許可證，總之都是不能退的屬于定金保障。希望我的回答對(duì)您有所幫助。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)比較清楚商品房交房程序是怎樣的？ (1) 16

收房的時(shí)候大家都是很開(kāi)心的，心里想要怎么樣把它裝修更漂亮呢，擔(dān)心就是現(xiàn)在房子的質(zhì)量很多都有問(wèn)題的，怕到時(shí)自己的房子也一樣有問(wèn)題的，所以說(shuō)買(mǎi)房要花心思，交房的時(shí)候更不能大意。對(duì)于購(gòu)房...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房預(yù)售的辦理程序和辦理要件有哪些？謝謝 (3) 48

需滿足以下條件：?已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；②、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；③、按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新購(gòu)商品房驗(yàn)房的程序和標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 76

一、相關(guān)文件查合同，看附件約定是否與實(shí)際一致。《商品房預(yù)售合同》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》。二、進(jìn)戶門(mén) 1：查進(jìn)戶門(mén)門(mén)體是否磕碰、劃痕、門(mén)封條...查看詳情

話題：給排水
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誰(shuí)知道買(mǎi)商品房的程序是怎樣的？ (4) 63

步驟 1、跟開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售協(xié)議書(shū) 2、先檢查自己是否有貸款資格，能貸款多少？ 3、去辦理首次買(mǎi)房證明，如果買(mǎi)二套房不用辦理 4、繳納房屋維修費(fèi)用 5、簽訂正式預(yù)售合同，繳納首付；開(kāi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房購(gòu)房程序誰(shuí)可以詳細(xì)的給我說(shuō)下？ (3) 35

購(gòu)買(mǎi)商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售的辦理程序和辦理要件有哪些？ (1) 46

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)》的要求，輸入各類信息，市場(chǎng)管理部門(mén)網(wǎng)上預(yù)審;1、企業(yè)提交資料，受理科收文、登記錄入、出具回執(zhí);2、市場(chǎng)管理部門(mén)審批辦理;3、受理科辦結(jié)告...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房按揭貸款的程序有哪些？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 18

是的，除前期申請(qǐng)購(gòu)房資格有差別外其他交易程序與一般商品房一樣，可正常按揭貸款查看詳情

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專題概述

退商品房程序知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)退商品房程序最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：退商品房程序

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