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房產稅和土地使用稅節稅應重視的幾個方面

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2006年46 實務解讀 PRACTICE ANALYSIS 筆者根據房產稅、土地使用稅的有關規定，結合在實際工作中的經驗，把房產稅和土地使用稅可以節稅的幾個方面進行了一些歸納，與大家共同探討。一、利用征稅范圍進行籌劃房產稅和土地使用稅的征稅范圍都是城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括鄉和農村。因此，一些對地段依賴性不是很強的納稅人（如工業企業、農副產品企業等）可依此進行納稅籌劃。盛利公司是一家新成立的農副產品企業。公司籌建之初，縣政府極力推薦該公司落戶在縣規劃區內的經濟開發區（土地使用稅1元/m２·年）里，并提出了減免部分費用的優惠條件。但是，公司董事會經過慎重考慮，最后決定落戶在縣近郊交通比較便利的乘風村內。理由是盛利公司的經營需要50萬平米以上的季節性晾曬場地和庫容量在上百萬噸的倉儲庫。如果公司建在縣城內，企業的房地產無論是否使用，每年都必

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淺議如何加強房產稅、土地使用稅稅收征管

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為加強房產稅、土地使用稅征收管理,規避征管風險,本文對這兩個稅種進行了專題評估調研,并對所發現的問題進行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會計科目之間的鉤稽關系等方面提出加強征管的意見和建議,與大家共同探討。

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精華知識

鐵路沿線免征房產稅和土地使用稅

殘疾人房產稅和土地使用稅能免除嗎 (1) 70

當然可以，目前土地和房產稅減免政策主要以下幾種審批類減免需要去稅務局審批的。1，符合條件的安置殘疾人單位可減征或免征土地稅。2，困難企業可申請減免土地及房產稅。查看詳情

話題：地產家居
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房產稅和城鎮土地使用稅報表的問題 (1) 81

申報時填寫的時間為1月1日到6月30日，是2011年上半年的房產納稅。沒有問題啊，只要到下半年再申報房產稅就行了。查看詳情

話題：地產家居
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房產稅和土地使用稅記入什么會計科目 (2) 57

在計提時，房產稅和土地使用稅應該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：借：稅金及附加貸：應交稅費—房產稅應交稅費—土地使用稅次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目，具體分錄為：借：應交稅...查看詳情

話題：工程造價
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房產稅和土地使用稅征稅范圍是什么？ (2) 28

房產稅和土地使用稅征收范圍城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有、集體所有的土地，但征稅范圍不包括農村。自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮...查看詳情

話題：工程造價
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在北京如何交房產稅和土地使用稅 (2) 70

根據（北京）市稅三字124號文件規定，房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原...查看詳情

話題：地產家居
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