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第一章 拆除工程 說 明 一、本章包括整體房屋拆除，基礎拆除，砌體拆除，混凝土、樓梯、欄桿拆除， 屋架、檁拆除，屋面拆除，門窗、天棚、隔斷拆除，墻面拆除，地面拆除，其他拆除共 10 節， 89個基價子目。 二、工程計價時應注意的問題 1.凡符合整體拆除的工程項目， 不得使用分項拆除基價。 因修繕工程需要分項拆除 的應套用相應分項拆除基價。 2.整體房屋拆除包括± 0.000（室內地坪）以上除設備以外的全部地上物，并將拆 下可利用的材料運至 50m 以內指定地點分類碼放整齊，污土原地清理堆放。基礎、設備拆 除另列項目計算。 3.單項拆除工程均包括將拆下可利用材料運至 50m 以內指定地點分類碼放整齊， 并將污土原地清理堆放。未包括水、電及設備部位的保護，如發生時另行計算。 4.地下室全部拆除項目是按磚混結構考慮的， 如遇鋼筋混凝土結構， 按分項拆除基 價執行。 5.房屋整體拆除已綜合考慮了樓
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? 4 工期標準 4．0．1 招標控制價的編制工期標準，是按照同一家單位完成工程量清單和招標控制 價編制為前提編制的。 如果招標控制價的編制單位和工程量清單的編制單位不是同一家 單位，則招標控制價的編制工期按本標準的預算編制工期減 5 天，如果少于 5 天，按 5 天計。招標答疑后需要對招標控制價進行修正和調整的， 招標控制價的修正和調整工期 應預留 3 天～ 10 天，以滿足當地主管部門規定的公布招標控制價的時間。 4．0．2 工期的確定應以單項工程或單棟建筑物為計算單元。對于群體工程，以統一 規劃，分組實施為原則，將群體工程合理劃分為若干個單元，由不同的作業小組平行作 業，計算項目的咨詢工期。對于超大工程，其單層面積超過 10000 平方米的自然層， 則該層可視同單棟建筑物，按層作為計算單元。對多棟建筑物共用地下室的，地下室可 作為一個計算單元。劃分若干單元后，單元內建筑物按本標準計算
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