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天津市房屋面積測算技術規范 1 總 則 1.0.1 為規范房屋面積測算工作，統一房屋面積測算標準，根據《房產測量規范》 （ GB/T17986.1-2000 ）和建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的 通知》（建住房〔 2002 〕 74 號），結合本市實際情況，制定本規范。 1.0.2 本規范適用于本市行政區域內的房屋權屬登記、 交易、租賃、拆遷等房屋的面積測算， 不適用古建筑及構筑物的面積測算。 1.0.3 新建房屋面積計算依據的房屋建筑施工圖紙須經規劃行政主管部門批準。 2 術 語 2.0.1 房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或以鋼筋 混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生產、生活或經營場所的建筑物。 2.0.2 幢：是指獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋整體。 2.0.3 圍護結構：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的兩個或
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