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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營布局、租金實現(xiàn)計劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎。 項目商業(yè)價值分析 區(qū)域：項目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學校和正德學院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環(huán)境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學校，但與學生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項目周邊三公里范圍內(nèi)，已
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**廣場冬季防護方案 一、編制依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001 《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2002 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ104-97 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59-99 《施工手冊》 設計文件 二、工程概況 寧東中凱中心廣場工程由寧夏中凱世紀置業(yè)有限公司投資興建， 該工程位 于寧東新區(qū)。南鄰長城路，東鄰寧東大道。建筑工程等級二級，建筑耐火等級 為二級，建筑物抗震設防烈度為 8度，建筑結(jié)構類型為框架結(jié)構。本工程由石 嘴山建筑規(guī)劃設計院設計、 寧夏城鄉(xiāng)監(jiān)理咨詢有限公司項目監(jiān)理部監(jiān)理、 寧東 建設工程質(zhì)量檢測中心監(jiān)督、寧夏陸磐建筑工程有限公司承建。 本工程建筑面積約為 28700㎡
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