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1 民 事 起 訴 狀 原告： 姓名 性別 身份證號碼： 住所： 聯系電話： 被告：**** 有限公司 住所地： 法定代表人： XX 聯系電話： 0756-8888888 13988888888 訴訟請求： 1、 請求判令解除合同 ,被告返還全額 XX款共計人民幣 元 ; 2、 請求判令被告向原告支付違約金人民幣 元； 3、 請求判令被告返還原告已代收的契稅人民幣 元； 4、 請求判令被告承擔原告已經支付的代辦證費的損失 元； 5、 請求判令被告承擔原告已支付房款的利息損失約人民幣 （按人民銀行 同期貸款利率分段計算）； 6、 請求判令被告承擔本案的訴訟費。 事實和理由： 年 月 日原告與被告簽訂了關于購買位于 XX路 XX號，房號為 幢 單元 的《XX市商品房買賣合同》。根據合同被告應于 年 月 日前驗 收交樓，但被告到起訴之日起也沒有交付符合合同約定目的合格的
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如何退房以及退房流程？ 問：對房子不滿意， 想退房的話， 基本的流程和注意事項都有哪些？哪些情況下可以要 求退房？ 律師觀點： 購房者發現問題準備退房時， 先吃透相關法規再言退。 因為導致業主退房的原因有許多， 比如原規劃變更，面積縮水、產權證未辦理下來等問題。 依據目前的法律規定 ,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是 指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。根據《合同法》規定的基本原則 ,雙 方當事人約定了退房的具體條件 ,且購房者又能證明該條件成立 ,若購房者在與開發商協商難 以達成共識時 ,起訴至法院要求退房。法定條件則是根據法律規定 ,購房者可以退房的條件。 在更多的時候，購房者提出退房，會受到開發商的種種抵制。 一、是否符合退房條件 如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事；也可對照《合同法》的相關規定申 請退房。 從目前法律來講， 退房條件主要包
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