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更新時間：2025.06.22
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物業小區安全管理制度 一、 24小時值班制度 1、安全管理員分早（ 7：00-19：00）、晚（ 19：00-第二天 7：00）三班兩運轉，實行 24小時全天候值班制 度。 2、安全管理員上崗必須穿著統一制服，佩帶規定裝備和工作牌。 3、上崗時要認真檢查設備設施，認真做好“四防” （防火、防盜、防破壞、防意外）工作，發現不安全因 素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管領導，確保小區安全。 4、熟悉本崗位任務和工作程序，執勤過程中要以敏銳的目光，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事 故的發生，力爭做到萬無一失。 5、愛護設施設備和公共財物，對小區內的一切設施、財物不得隨便移動及亂用，熟悉小區消防系統及消防 器材的安裝位臵，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發事件能正確進行處理。 6、堅守崗位，提高警惕，對崗位內發生的各種情況要認真處理，并且做好記錄，發現違法犯罪嫌疑人要堅 決設法抓獲
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物業小區管理制度 一、治安管理規定 1、非小區住戶不得隨意進入小區，來訪者須在門衛處登記，經同意后方可入內。 2、裝修施工人員憑物業管理處發放的臨時出入證進入小區。 3、小區住戶的機動車輛實行發卡、登記制度；自行車停放在指定位置。機動車輛不得停放 在小區內，住戶車輛按規定只能停放在小區地下停車場。 4、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區，并配合 保安員記錄有關物品數量、名稱、住戶地址等以便日后查核， 如住戶確實無法陪同，必須以 書面形式列出所搬物品的名稱、 數量、業主房號、 身份證號碼以及委托人姓名、 身份證號碼， 并簽名確認同意，方可將物品搬出。 5、小區發生治安、消防、交通、醫療衛生等方面的突發事件時，物業管理員和住戶都有義 務積極配合，維護小區的安全穩定。及時采取措施，維護現場秩序，通知有關部門，并做好 善后工作。 6、遵守小區和物業管理處公布的各項
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