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更新時間：2025.05.11
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要保證土地的價值得到最大程度的發揮,就要根據實際采取科學合理的價值評估方法進行全面分析,把土地總的價值進行深層開發,在具體的價值評估方法選擇上需予以重點關注.主要對當前土地價值的最為合理的評估方法——假設開發法進行了分析研究.
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本文針對估價實務中遇到的問題，探索將剩余法和市場比較法進行組合，并將這種辦法稱為價格剝離法。價格剝離法的估價技術路線是：選擇合乎條件的案例；對價格進行剝離，創造土地可比實例；求取土地可比價格。文章最后還分析了價格剝離法的實用性。
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