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在中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)上的講話

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(2010年6月19日,根據(jù)錄音整理)經(jīng)過一天的會(huì)議,代表審議了協(xié)會(huì)第三屆理事會(huì)的工作報(bào)告和協(xié)會(huì)章程修改草案,選出了中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第四屆理事會(huì)和協(xié)會(huì)新的領(lǐng)導(dǎo)班子。這

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土地估價(jià)師考試：土地估價(jià)案例與報(bào)告

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1 估價(jià)師考試中土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告中的常見問題一、總述總述部分是就項(xiàng)目名稱、委托方、受托方、估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)期日、估價(jià)日期、價(jià)格結(jié)果等方面作以簡(jiǎn)明扼要的說明。此部分值得注意主要有： 1 、估價(jià)項(xiàng)目名稱如果涉及兩個(gè)以上的市縣時(shí)，應(yīng)該分別出具土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告。 2 、估價(jià)目的估價(jià)標(biāo)的不符合土地處分的有關(guān)規(guī)定，例如不能交易、抵押、轉(zhuǎn)讓或者不能被征用的土地，不能出現(xiàn)相對(duì)應(yīng)的評(píng)估目的；一項(xiàng)估價(jià)只能有一個(gè)目的，而報(bào)告中出現(xiàn)兩個(gè)估價(jià)目的；表述不清晰，沒有明確報(bào)告的應(yīng)用方向。 3 、估價(jià)依據(jù) 說明估價(jià)行為的依據(jù)應(yīng)該包括法律政策依據(jù)、估價(jià)技術(shù)依據(jù)、估價(jià)對(duì)象鑒別依據(jù)、委托方所提供的明細(xì)資料單及估價(jià)人員實(shí)地勘察、調(diào)查所獲得的資料。在土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告中常出現(xiàn)的問題主要有：頭重腳輕，一般性法律政策太多，估價(jià)對(duì)象方面的太少；少項(xiàng)、不全（如缺少城鎮(zhèn)估價(jià)規(guī)程

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土地估價(jià)師協(xié)會(huì)

土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記中估協(xié)多長(zhǎng)時(shí)間能同意 (1) 43

土地估價(jià)師初始登記按下列程序辦理：（一）執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人須通過中估協(xié)網(wǎng)站土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice...查看詳情

話題：工程造價(jià)
月下寒血
土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試什么時(shí)候報(bào)名？要準(zhǔn)備那些科目的內(nèi)容？ (1) 17

土地估價(jià)師一般在7月報(bào)名，你要多關(guān)注當(dāng)?shù)貒临Y源局網(wǎng)站通知。考試時(shí)間一般在11月。凡擁護(hù)《中華人民共和國憲法》，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)，具有完全民事行為能力，品行良好，并具備下列條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
邰長(zhǎng)忠
中國房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì) (1) 94

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上官慶
土地估價(jià)方面 (2) 78

【2000÷（1+10%）】+【4000÷（1+10%）²】=5123.97元/平方米好像就這樣，已經(jīng)多年沒有算過了，有些東西已經(jīng)忘差不多了。。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
中營(yíng)地產(chǎn)
造價(jià)師如何進(jìn)行土地估價(jià)？ (1) 8

造價(jià)師通常會(huì)通過市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行土地估價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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土地估價(jià)師協(xié)會(huì)

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