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土地估價師-土地估價分析和估價方法選擇
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專業實踐總結報告 周 **** 湖南眾聯評估有限公司 425000 摘要：估價師是一個較為新興的行業， 是一個對理論和實踐要求較高的行業。 在掌握了 扎實的理論知識的同時， 也要求估價師擁有一定的實踐經驗， 本報告從實踐角度出發， 簡單 闡述了土地評估的具體工作事務、 工作流程、 估價方法的現實應用、 估價行業存在的風險等 問題。 關鍵詞：估價依據 估價方法 估價風險 正文： “知之愈明，則行之愈篤；行之愈篤，則知之益明?！边@句名言出自朱熹 《朱 子語類》，大意是理解得越清楚，實踐就越扎實；實踐越扎實，認識就會更加清 晰。土地評估行業也是一個對理論和實踐要求較高的行業， 要想成為一名出色的 土地估價師，最重要的是要積累估價案例經驗， 這一經驗需要在工作過程中進行 積累，而不僅僅是通過估價師考試的那些實例題目。 同時還需要對國家出臺的土 地相關法律法規比較了解， 政治嗅覺比較敏銳，還有經濟
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